住宅ローン』のお役達情報!

2014/08/15/06:35
住宅ローン
カテゴリ:住宅ローン
住宅ローンの金利が、過去最低水準に下がったようです。
消費税率引き上げ前の駆け込み需要が過ぎた後は、住宅を購入する人が減って、銀行も顧客獲得に苦労しているとか…

この話題で、2ちゃんねるに面白い書き込みがありました
消費税増税分を引いた実質インフレ率は1%程度だから、理論的にはタダの金利で金が借りられるという事になる。

なるほど・・・

『ただで借りて建てた家を人に貸して家賃収入ゲットのチャンス』
などと、考える人も大勢いるんでしょうね

コンマ数%の変化でも、フラット35ではトータルで払う利子が大きく変わりますし、家をタイミングというのは本当に難しい・・・

フラット35
住宅金融支援機構および前身の住宅金融公庫の証券化支援事業をもとに取り扱い先の民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン

ソース:47NEWS
住宅ローンが過去最低に 大手4行の最優遇金利 大手5銀行が8月から適用する住宅ローンの金利が31日、出そろった。

三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3行が期間10年固定金利型の最優遇金利を
2012年12月の過去最低に並ぶ年1・3%に引き下げた。
三井住友信託銀行も0・05%引き下げ1・05%とし、過去最低を更新した。

指標となる長期金利が低下しているほか、4月の消費税率引き上げの影響で、住宅を購入する人が減っており、銀行による顧客の争奪戦が激化していることも、金利引き下げの背景にあるとみられる。
http://www.47news.jp/CN/201407/CN2014073101001580.html

以下、2ちゃんねるの反応をまとめてます
2 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 00:15:01.43 ID:GOQRgBop.net
長期金利低いからな
3 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 00:16:57.95 ID:MBdmcR/2.net
どこが景気いいんだよ?
4 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 00:22:35.54 ID:0a8XPAAM.net
今から35年ローンなんか背負えるか????
3年先すら見えないのにw
6 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 00:57:25.38 ID:XbFfkMEM.net
住宅ローンを変動にしたら、年間3桁万浮いたぜ。。。。
ちょっと、はらはらするけどな(wwww
7 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 01:29:05.17 ID:OSoXKuEZ.net
>>6
ぜんぜんしないよ。

過去の金利推移をみると、株価4万円とかにでもならん限り
固定金利より損にはならんもん。

なったらなったで、入り金が増えるから借金なんて消え失せるしな。
9 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 01:47:25.26 ID:Cm631926.net
>>7
アベノミクス次第で急騰あるぞ。アメリカなら住宅ローンは変動5%とか普通。
10 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 01:48:31.96 ID:Cm631926.net
>>7
しかも一般に金利が上がれば株は下がるので。。
8 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 01:33:50.55 ID:WqHRhXua.net
なんか消費税増税の影響がとんでもないことになってそうだな。
14 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 02:50:01.51 ID:J81n5jwI.net
10年債の利率が0.6%弱で住宅ローンが1.05から1.30%か
16 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 04:12:52.48 ID:yzkw4Nb8.net
銀行の定期が3%ぐらいあれば年60万ぐらいは
金利つくのにな。金利上がって欲しいわ。
17 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 10:21:51.07 ID:MBdmcR/2.net
金利が上がると国債の利払いで破綻するから上げられない
19 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 10:34:03.39 ID:Or5G4+kU.net
この不景気でもマンションって8年たっても8割以上の価値があるんだな
立地さえ間違わなければ買うの全然怖くないやん
20 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 10:50:02.89 ID:39Yg5jDH.net
建設もオリンピックまでです。イベントは来ません
21 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 10:52:42.65 ID:v8fcVv9b.net
というか、消費増税前の駆け込みローンで、その後低迷で、
年間目標に行かないので値下げ合戦なだけだな。
23 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 11:09:50.59 ID:MBdmcR/2.net
でもここ2年ほど確実に不動産バブルってるからね
バブルが弾けてから捨て値のやつを拾うのを待つ
29 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 20:21:00.83 ID:k2N5DVBI.net
駆け込み需要でFlat35組んだ奴涙目だな。
31 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 22:02:19.72 ID:ba7cOL5O.net
6年前に変動で組んだが、あの時固定を勧めてた2ch住人にバーーーーカって言ってやりたい
36 :名刺は切らしておりまして 2014/08/01(金) 23:42:11.49 ID:PQLAeraH.net
それだけ住宅ローンなんて組む馬鹿はいないってことだよ。
政府が倒産しかけて増税、増税と繰り返しているような状況下で、
35年ローンを組むとか全くのキチガイ沙汰だから。

「かもめ党」が日本共和国樹立を標榜していることはすでにご存知かと思うけど、
日本共和国では国民の住まいは共和国政府が責任をもって提供することを約束します。
(その代わり、その開発のために強制的に地主を立ち退かせたりといったこともやります。
そうしないと良い立地に住宅を供給することが出来ないためです。)

「家を買わないと老後はホームレスだぞ~?」などという馬鹿な脅迫は日本共和国ではやらせません。
37 :名刺は切らしておりまして 2014/08/02(土) 00:18:21.72 ID:I2571n59.net
消費税増税分を引いた実質インフレ率は1%程度だから、
理論的にはタダの金利で金が借りられるという事になる。
あくまで理論です。
投資は自己責任で。
39 :名刺は切らしておりまして 2014/08/02(土) 11:18:28.05 ID:CXJ5Tt5w.net
住宅ローンきつい
引用URL : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1406819573/
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