賃貸住宅』のお役達情報!

2014/09/01/01:33
賃貸住宅
カテゴリ:賃貸住宅
一人暮らしの部屋探し

ネットで探す人が多いと思いますが、
いざ不動産屋に行ったら勧められるまま他の物件を選んでいた…
などと失敗した人も多いと思います。

そんな体験談や、役に立ちそうなアドバイスが集まっているスレがありましたのでまとめてみました
管理人 AA(アスキーアート)
以下、『部屋探しのコツ教えてくれ』より
1 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 18:59:23.15 ID:R+lLmWEr0
サイトで調べてるけど何か上手く行かないからコツ教えて
2 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:00:56.64 ID:R+lLmWEr0
近くに安いスーパーが欲しいけど何か色々難しい
3 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:01:32.24 ID:whtwJ5Fh0.net
住みたい地域と家賃の上限で検索
これは無いわ~っていう物件を消去法
6 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:03:43.06 ID:R+lLmWEr0
>>3
その方法でやってたんだけど
ヒット件数が多すぎるんだよね…
地域も、『ここがいい!』っていうのがないから
上手く絞り込めない…
4 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:02:36.99 ID:nk7gt5OD0.net
あんまお宝だと店でないって言われたりするのでちゃんと食い下がるように。
7 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:04:32.83 ID:R+lLmWEr0
>>4
不動産やでってこと?
不動産はまだ行ってないんだよねー
ネットで調べてる
不動産いった方がいいのかな?
28 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:18:28.45 ID:nk7gt5OD0.net
>>7
俺の場合は、え?そんなのありませんよ?
で押し問答が続いて、携帯見せてようやくありまわしたわーwww
だった。
サイトあるような不動産は行くだけ無駄と思う
31 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:21:48.49 ID:R+lLmWEr0
>>28
じゃぁあんまり名の知れてない不動産とかに相談すると掘り出し物あるかな?
38 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:33:13.52 ID:nk7gt5OD0.net
>>31
あるかどうかは知らんが、態度悪かったらいい物件あっても退散が吉。
大家として付き合うのも嫌だしそんなのと関わってる大家の世話になるのもあかん。
41 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:34:39.62 ID:R+lLmWEr0
>>38
確かに…
業務的すぎるのは態度悪いうちに入る?
イメージ的に冷たく言い捨てられる様な感じの
45 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:36:40.94 ID:nk7gt5OD0.net
>>41
その程度なら許容範囲かな。
51 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:42:53.02 ID:R+lLmWEr0
>>45
そっか、じゃぁ普通に態度悪いと感じたら注意って認識でいる!
ありがとう
不動産に入るのも緊張しそう
5 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:03:38.72 ID:whtwJ5Fh0.net
仕事帰りにスーパー行くなら駅近にスーパーがあると良いよ

個人的にはクリーニング、オリジン弁当、が近いと嬉しい
9 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:05:44.51 ID:R+lLmWEr0
>>5
駅近にスーパー良いね
今が家から近いところに安くて良いスーパー3つもあるから欲張ってしまう
8 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:05:03.41 ID:whtwJ5Fh0.net
あんまり広いと、出てくとき大変。
知らない間に荷物増えてるから、処分しようにも運ぼうにも困る。
11 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:06:52.63 ID:R+lLmWEr0
>>8
そもそも荷物が多いからのう…
大きい本棚とか置きたいし
10 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:06:39.39 ID:whtwJ5Fh0.net
不動産やにも最終的には行くけど、変なのを押し売りされそうになるよ
12 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:07:51.94 ID:R+lLmWEr0
>>10
そういうのあるのか…それは嫌だなぁ
幽霊的なことに敏感だから怖いわ

link安い事故物件に住むか悩んでるので、実際の住み心地を教えてください
link事故物件はコスパ最強!幽霊とか信じる奴って病気とか祈祷で治してるの?
13 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:10:01.03 ID:xBu0fhwL0.net
大島てるって事故物件サイトに乗ってないところで。
17 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:11:35.50 ID:R+lLmWEr0
>>13
そんなのあるんだ!
良いなと思ったらそこで確認してみる!
凄くありがとう!
14 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:10:19.02 ID:QMIbH5ER0.net
Googleマップ&ストリートビューで下見
良さそうな住まい探し
マンションアパート名で不動産屋検索
20 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:13:06.43 ID:R+lLmWEr0
>>14
すごい高等テクだ…
どこら辺にすみたいって明確になってなきゃ出来ないね…
因みに世界一レベルの方向音痴で土地勘とか地理とかすっごいダメなんだよね
16 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:11:05.59 ID:R+lLmWEr0
バストイレ別
バルコニーつき
クローゼットつき
2口コンロ
フローリング
独立洗面台
20平米以上
安いスーパー近くにあり
家賃6万くらい

って欲張りすぎ?
18 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:12:26.53 ID:whtwJ5Fh0.net
>>16
田舎ならあるだろうけど、都会は無理じゃない?
21 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:14:30.31 ID:R+lLmWEr0
>>18
都内の職場だから都内が良いんだよねー
っても手取りが残業によるけど30万くらいで
親にも仕送りしたいからあんまり高い家賃は辛い…
ルームシェアも考えたけど疲れるし信用できない
23 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:15:29.44 ID:gNIBuO+P0.net
ネットで地域を絞ってアシで探す
現場じゃないと解らない事は割と有るからね
俺は幽霊とか見えないし割と気にしないけど、窓から見える景色が一面の霊園だった時は流石に断った。不動産屋も、ですよね~。って感じだった
27 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:17:26.14 ID:R+lLmWEr0
>>23
ネットで絞る段階で躓いてる!ww
あと結構残業あるから時間があまり無いのだよねぇ…

でも確かにそういう情報は行ってみないと分からないよな、ありがとう
24 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:15:33.14 ID:whtwJ5Fh0.net
不動産やが連れてってくれるけど、車で連れてかれるから気をつけて
住んだら歩くんだよね
中心部欲してないなら都会だよね?
29 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:19:18.24 ID:R+lLmWEr0
>>24
あ、そっか!
駅からの時間とか色々車だと分からないもんね
住んだら歩きか自転車だよー

都内だよ!
だからどこもかしこも高い
43 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:35:37.74 ID:whtwJ5Fh0.net
うちも家賃交渉したよ
大家さん次第だと思う
大家さんに直接言うんじゃなくて、ミ○ミニに言ってみたら2000円安くなった。
担当者も頑張ってくれたよ
48 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:41:10.77 ID:R+lLmWEr0
>>43
家賃交渉するならネットより不動産かな???
ネットで調べても不動産に繋がってるのかな?
家探ししたことないから分からないんだ…
66 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:50:05.33 ID:3fMd54Dni.net
事故物件だろ
72 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:52:56.55 ID:R+lLmWEr0
>>66
やだよ怖いよ!!!
敏感なんだよ!!!
75 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 19:54:57.19 ID:oXxv9xH00.net
ネットに出てるのはしばらく借り手のつかない物件、
本当にいいと思われる物件は自分の所で貸したいから、ネットに挙げない、と聞いたことがある。
ネットで相場を掴んで、実際に探すのは店頭突入、で成功したことはある
99 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 20:54:08.17 ID:QhXGS7qd0.net
部屋の間取りや家賃、駅へのアクセス方法とかも大事だけど
隣や上に基地外が住んでないかも大事だ。
いい条件の部屋が見つかっていざ住んでみたら
隣の奴がうるせーとかあるからな。
そん辺は運もあるかもだけど、不動産屋には一応言っといた方がいい。
101 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:12:02.70 ID:R+lLmWEr0
>>99
確かに!
そこ考えてなかった!
本当に一人で部屋選びすると注意点に漏れが出て危ないね
助かったありがとう!
103 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:13:15.06 ID:BQv317Cm0.net
1階が飲食店とかやめておけ
G発生率高すぎる
真南、西向き物件はやめておけ
夏、死ぬ程暑いぞ
気になる物件があったら朝と夕方の2回視察しろ
騒音確認な
学生物件はやめておけ
うるさいぞ
104 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/23(土) 21:23:23.34 ID:R+lLmWEr0
>>103
お店があるとこは確かに絶対に嫌だ!
自分でG撃退出来ないし…

注意点色々ありがとう!
暑いのだいっきらいだから気を付ける。
方角重要だね
最近神経が細いのか音とかストレスでしょうがないから気を付ける
219 :名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2014/08/26(火) 07:39:17.35 ID:KtoWwYxf0.net
物件って結局は出会いだから
部屋を見た瞬間にここだと思えるような相手と出会えるまでは
気長にコツコツと楽しみながら探すしかないな

俺も今まさに引越し準備中だが、1年以上探したわw
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