マンション』のお役達情報!

2016/03/29/07:26
マンション
カテゴリ:マンション
一括で購入しても、毎月かかるマンションの管理費
戸建てなら、そんな費用もかからないのにと主張するスレがありましたので久々にまとめて見ました

実際には戸建てだって古くなれば何かとリフォーム等の費用がかかるんですけどね・・・ 管理人 AA(アスキーアート)

以下、『マンションって毎月維持費を払うからぶっちゃけ賃貸と変わらないよな』のまとめ
1 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:42:20.90 O.net
糞狭い箱に何千万払ってその上毎月金取られるとかどんだけマゾなんだよ。
2 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:44:15.74 0.net
65歳以上、嫁子供持ちなら
一戸建てを購入するのが一番安上がりと結論は出ている
15 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:52:41.10 0.net
>>2
65以上て
16 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:53:21.36 0.net
>>15
そっから何十年生きるんだぞー
4 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:44:56.46 0.net
一戸建てに維持費かからないとでも?
35 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:07:43.07 0.net
>>4
にしても管理費月1万としても年12万も修繕費は掛からないんじゃないか?
53 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:31:50.96 0.net
>>35
戸建ては10年に1回壁塗り直したり屋根直したりで100万はかかるから維持費はさほど変わらない
69 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:46:31.60 0.net
>>53
それは任意じゃん
何十年も塗り直さなくても別に家屋倒壊はしない
見た目を取り繕うだけ
5 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:45:39.97 0.net
維持費とか管理費とか共益費とか
何に使われてるのか分からない
6 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:45:56.82 0.net
階段あると不便になるぞ
今はわからんだろうがな
7 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:47:35.10 0.net
一戸建ての維持費なんていくらでも安く出来るし
9 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:49:54.39 0.net
一戸建ての修繕とか自分でやらないといけないぞ
大抵は何もしないで中身も外見も傷んでくだけだけどな
10 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:50:15.73 0.net
人口減で入居者が減って歯抜けマンションになる可能性もある
そうなると管理組合が破綻する可能性もある
大手デベロッパー以外のマンションは買ってはいけない
11 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:50:52.92 0.net
管理費なんかは面倒なもんを金を払ってやってもらってるんだからおかしくはない
12 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:51:01.77 0.net
土地持ってないから固定資産税は少ない
17 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:53:21.88 0.net
修繕費が足らなくて手がつけられなくなったマンションが都会の中に虫食いみたいに乱立するんだよ
38 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:08:50.64 0.net
>>17
そこに不法移民が住み着くんですねわかります
20 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:55:04.81 0.net
金持ち以外は賃貸最強だよ 
21 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:55:09.50 0.net
一軒家だって放置家屋となってくんだからマンションだけの問題じゃないな
25 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:58:00.17 0.net
>>21
一軒家ならそれでも問題ないけどマンションだったら全世帯に問題が波及するな
22 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:55:46.11 0.net
30年後くらいに大規模改修必要だからな
修繕積立と管理組合が機能してないマンションは死ぬまで住めない
23 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:57:02.37 0.net
マンションは居住者の同意がないと何も出来ない
震災後も手をつけられなかった
法律変えたけどさらなる強制力が必要だし郊外マンションはマジで悲惨になる
24 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:57:52.03 0.net
一軒家の隣の家が空き家になって管理できなくなって植栽や虫が邪魔になるよ
26 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 11:58:33.75 0.net
賃貸でもいいけどロクな物件ないし良いとこは家賃高杉
持ち家志向高いからマンション売れるんだな
28 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:02:41.94 0.net
放置家屋は自分の家じゃないけど
自分が住んでるマンションでも
自分の思い通りにはならないんだよ
32 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:06:06.91 0.net
住人が減って管理費が足りなくなり
エレベータが止まったマンションも
実際にあるらしい
33 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:07:07.81 0.net
管理費さえなきゃ今すぐでも買いたいんだがなあ
あれ永遠だもんなあ
39 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:09:18.75 0.net
ひとつの建物を分割してここからここまでがあなたの持分なんてやってるのがそもそも変
マンションなら賃貸、戸建なら所有ってのが本来あるべき姿じゃない?
58 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:38:03.91 0.net
>>39
その通り
定期借地権付マンションのがいい
40 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:10:19.90 0.net
管理費も層だけど毎月会合とか出てあそこ修繕しよう立て替えはどうしよう
掃除はどうしようとか会議すんだろ…それもキツい
41 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:11:43.64 0.net
自宅の外壁や屋根や水回りの修繕・リフォームにいくらかかると思ってんだよ
25年間で12Mは必要だぞ(広めの家ね)
42 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:12:02.82 0.net
都内23区内歯施工の分譲マンション住んでる 親が新築時に買った 84年築で7階建133戸
1階の2DKで狭いけど管理費は月19520円 子会社の管理会社に委託
もう30年経ってるけど建て直しの話はない
管理会社の担当者の人の話だと、うちのマンションは修繕積立金が余裕ある
大規模修繕は95年一度だけ 18年に二度目が予定
43 :名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2016/03/18(金) 12:13:39.18 0.net
持ち家っていっても
住宅ローンを支払い終えr頃には大規模なリフォームが必要になってくるんだよね
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