賃貸住宅』のお役達情報!

2018/11/14/17:27
賃貸住宅
カテゴリ:賃貸住宅
住まいもソーシャルの時代
映画館付きアパート
・賃貸住宅の共用スペースに本格的なシアタールーム付き
・レストランのようなキッチンもあり
・キッチンやお風呂といった水回りは共用
部屋自体は普通の賃貸ワンルームで独立した個室になっていて、共用スペースにカフェやビリヤードやダーツといった娯楽施設を備えた賃貸アパートが増えてるようですね

映画やテレビは1人でみたい派ですが、何か共通の趣味を持つ人達だけが集まる賃貸物件とか楽しそうな気もします
管理人 AA(アスキーアート)
以下、ソースと2ちゃんねる「【“映画館付き”住宅が爆誕wwww-】住まいもソーシャルの時代 今時の賃貸住宅事情」のまとめ
映画館に暮らす? 住まいもソーシャルの時代
「“映画館付き”住宅が爆誕wwww-」 10月にオープンした賃貸住宅について、SNS上でこんな声が飛び交っています。といっても豪華な共有施設が自慢のタワマンではなく、ワンルームで家賃は6万円。今どきの賃貸住宅は暮らしながらみんなで楽しむ。キーワードはソーシャルです。(ネットワーク報道部記者 飯田暁子、伊賀亮人)

シアタールームの衝撃
シアタールームの衝撃

スポットライトが照らす部屋に並ぶ本格的な映画鑑賞用のシート。150インチのスクリーンと7.1チャンネルのサラウンドシステムも備えられています。シアターの外には映画の感想を語り合ったら楽しいだろうな、と思わせるテーブルやソファーのほか、レストランのようなキッチンもあります。

シアタールームの衝撃


実はここ、10月に埼玉県和光市に完成した123部屋がある賃貸住宅の共用スペースです。ホームページで入居の募集が始まると、SNS上には「やばい。こんな環境うらやましい。すてきすぎる」「これは住みたい!夢!」といった声が続々と寄せられています。

シアタールームの衝撃


住居部分は約8畳一間の個室があり、キッチンやお風呂といった水回りは共用。家賃は管理費・光熱費込みで5万5000円から7万1000円です。

ということは、少し前から人気の「シェアハウス」の1つ? それにしても共用スペースが斬新すぎる!ということで運営会社に取材をしました。

ソーシャルアパート
運営会社の「グローバルエージェンツ」によりますと、「一軒家で共同生活をするようなシェアハウスと違って住民の居住空間が独立した個室になっていてプライバシーを保った上で、共用部分を充実させていることが最大の特徴」だそうです。

和光市の物件だけではなく、首都圏をはじめ全国に40棟、約2100戸の物件があるそうですが、すべてに映画館のような設備があるわけではありません。

例えば東京・二子玉川の物件では、自転車好きの人たちが建物の中に愛車を持ち込み、そのこだわりやツーリングの楽しさを語り合える共用スペースを設けています。

(リンク先に続きあり)

出典:NHK NEWS WEB
6 : 2018/11/10(土) 04:45:11.39 ID:vEZXpULD0.net
ゴロゴロしながらお菓子食ったりトイレ行きたくなったら一時停止してとかがいいんだろ
9 : 2018/11/10(土) 04:49:10.09 ID:fAJs7aPj0.net
ジャンルが細分化されてる趣味は大喧嘩の元
10 : 2018/11/10(土) 04:51:16.47 ID:WB8xs/rK0.net
誰が掃除すんだよ
25 : 2018/11/10(土) 05:39:47.26 ID:+Dbn254a0.net
>>10
高めの共益費を取り、大家が清掃業者を定期的に入れる。

従来のワンルーム
各戸に風呂台所を設置し、清掃は住民任せ
水回りを各個に引き回すから建設費は高くつく。
清掃が十分に行われないことが多く(特に男性)、数年で
トイレや風呂が壊滅的に汚れることが珍しくない。

シェアハウス
トイレとシャワーは共用スペースのみに設置し、共益費を取る
水回りが少ないから建設費は割安
共用スペースの清掃は共益費をもとに大家が実施し、
清潔さを維持できる。

かぼちゃの馬車は失敗したが、実はビジネスモデルとしては
間違っていない。
46 : 2018/11/10(土) 06:50:02.25 ID:XzL5fQDL0.net
>>25
ビジネスモデルが間違ってないかどうかは普及して儲かるかどうかだと思うぞ
需要があるかねえ
71 : 2018/11/10(土) 09:05:10.83 ID:+Dbn254a0.net
>>46
水回りやトイレの掃除は、自宅のトイレであっても苦痛に思う人は多いよ。
それらがすべて大家まかせ。
そしてそれらはシルバー人材センターの得意分野で、格安で外部委託できる。
一方でプライベートな居室にはタッチせず、住民にとってもその方が良い。
水回りのない居室は、掃除しなくてもたかが知れてるし。
シェアハウス住まいは、アパートの延長線上で考えるのじゃなく、むしろホテル
住まいの廉価版的に考えるものなのだ。
もっともアパートより高くすると人が入らないけどな。
72 : 2018/11/10(土) 09:19:25.94 ID:Qq//qt3u0.net
>>71
>ホテル住まいの廉価版
良い言い方し過ぎw
素泊まり宿だな。
ここまでやるなら、カプセルアパートでもいいんではないか?
11 : 2018/11/10(土) 04:51:53.15 ID:C1oxGbud0.net
こんなん陰キャのワイには地獄やぞ
15 : 2018/11/10(土) 05:08:16.56 ID:K+l21Ok80.net
この手の物件は共益費がやたらと高いから、興味が薄れるととたんにお荷物感が出てくる
価値観が似通ったメンバーが集まるけど、ご近所付き合いが生まれるから
地方出身者じゃないと色々と辛いところがあるかもしれん
18 : 2018/11/10(土) 05:18:15.00 ID:bLel1Pfe0.net
賃貸ではないが、使われない施設の代表が
キッズルームとシアタールーム
清掃の問題もあるのか、シアタールームは飲食禁止であることが多い
友達を呼んで、飲み食いしながらライブ鑑賞会ができない
となると、そんなに何度も利用するか?ってことになる
76 : 2018/11/10(土) 09:31:54.12 ID:ivbSzPQ30.net
>>18
飲食OKにすると汚れるしな
特に酔っぱらいが酷い
23 : 2018/11/10(土) 05:27:36.39 ID:SqIC6pay0.net
ペンションでせいぜい数日泊まるくらいならいいが
こんな所に何年も住めるか
企画した奴は運動部の合宿所とかで長く過ごして
プライベートスペースの概念が欠落してるんじゃないの
123室もあって1スクリーンでは
いつ何を上映するかですぐに揉め事が起きそうだな
43 : 2018/11/10(土) 06:32:18.08 ID:Qq//qt3u0.net
>>23
ゲーム大会!とかなったら最悪だな。一部派閥で占有する光景しか想像できない。
28 : 2018/11/10(土) 05:45:47.99 ID:dFDKnQM90.net
123部屋もあるのに水回り共有なのか。
毎日他人と風呂に入るのも嫌だなぁ
68 : 2018/11/10(土) 08:25:35.29 ID:zVGj38FR0.net
>>28
浴室はともかくトイレとキッチンで順番待ちするのは勘弁だな。
34 : 2018/11/10(土) 06:00:01.99 ID:gCBtQ7Bl0.net
ボリューム調整とジャンプができないから映画は家で見る方が楽しめる
行ったら行ったで中途半端につきあいのあるやつの存在が邪魔
38 : 2018/11/10(土) 06:16:54.28 ID:lYPeeYRx0.net
一ヵ月もしないうちに映画鑑賞に参加せずPC画面オンリーになると予想
40 : 2018/11/10(土) 06:20:25.97 ID:+odaX0vI0.net
20代の頃ならシャレで一年ぐらい住んでたかもしれない
42 : 2018/11/10(土) 06:28:27.69 ID:lYPeeYRx0.net
個人用なら羨ましいけどね
共用だと防音とかで不満出まくりだと思うよ
56 : 2018/11/10(土) 07:40:02.15 ID:gqiJyPiW0.net
決まった人の溜まり場で居心地悪くなるんだ
63 : 2018/11/10(土) 08:12:30.99 ID:H/PPnnSO0.net
もうプロジェクターも安いしなぁ
67 : 2018/11/10(土) 08:23:49.94 ID:58m1V9pB0.net
映画館がソーシャル?
69 : 2018/11/10(土) 08:40:21.45 ID:g7XtdHQy0.net
シェアは日本人に不向き
77 : 2018/11/10(土) 09:40:37.75 ID:bXj7stMT0.net
150インチじゃ映画館を感じない
82 : 2018/11/10(土) 10:50:38.28 ID:Rz+xn4qG0.net
こんな共有スペースは住人の1%でもマナーの悪いやつがいれば終わるだろ
85 : 2018/11/10(土) 12:19:15.53 ID:+32AtzQW0.net
かぼちゃの馬車物件のリサイクルで
豪華にしても中身はシェアハウス
男女の揉め事必定で誰も住まなくなるのが早い
アホでももって10年って分かるわ
第二のシェアハウス詐欺だな
92 : 2018/11/10(土) 15:54:05.55 ID:syyV4rdY0.net
シェアハウスって要するに貧乏人のタコ部屋だよね
そんなもんをどれだけおしゃれにしてもむなしいだけじゃない?w
112 : 2018/11/11(日) 09:07:03.03 ID:7UaVwzIR0.net
映画鑑賞用の設備って共有のこういうやつか
重度の映画ヲタが自分のためだけに構築したようなシアタールームがあるのかと思ったのに
113 : 2018/11/11(日) 09:30:03.92 ID:RxPPIHyq0.net
>>112
そういうのは腐るほどあって、ニュースにもなりゃしない
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