マンション』のお役達情報!

2014/07/14/01:44
マンション
カテゴリ:マンション
1 :ばぐたMK-Ⅲφ◆FdDsU0B5ivx5 2014/05/12(月)21:41:13 ID:6agRBqa0V
世帯年収が355万円でも3000万円近いマンションを買えるとうたった大阪の不動産会社の広告が、ネット上で話題になっている。
管理費や固定資産税などもかかるのに、どうやり繰りするのかというわけだ。

この会社は、東証1部に上場しており、近畿圏でここ数年、マンション供給トップクラスに入っている。

■3LDKで2700万円のマンションだが…

話題になったのは、大阪市浪速区にある15階建て新築分譲マンション(約200戸)の広告だ。

あるツイッターユーザーが2014年5月3日、自宅に入っていたチラシだとして、その画像をアップした。

「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました!」

こんなキャッチフレーズで、若いカップルがほほ笑んでいる。
年収は28歳の男性が215万円、27歳の女性が140万円で、計355万円との設定だ。
これに対し、ツイッターユーザーは、「こんな爽やかに笑ってる場合じゃない年収だろ……」と漏らした。

このつぶやきは、5000以上ものリツイートが付いて、大きな話題になっている。

不動産会社のサイトを見ると、3LDKで約2700万円のマンションだとある。
住宅ローン35年払いで400万円ほどの固定金利がかかるため、月々の返済は7万4000円強になる。
これに月2万円が控除されるため、ローンの実質負担は5万台だとしている。

マンションは、大阪中心部に近く、タカシマヤまで徒歩圏だとしており、いざとなれば、人に貸して家賃収入も見込めるとした。
賃料を16万円とすれば、8万円以上の収入になるというのだ。

しかし、年収355万円でも買えるとしたことについては、ネット上で、疑問の声は多い。
ソース全文 ⇒ Jcast
2 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)21:42:22 ID:vME3swarh
浪速区だしwww
ありえるだろw
3 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)21:45:12 ID:s4CT374Vb
35年も縛られたくない
4 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)21:45:37 ID:9F1Ck97fC
世帯収入1000万でも買う気がしないのに…
共働きだと子供のために職場から近いところに住みたい
かと言って都心は買うと高い
マンションならまだしも土地なんかいらないしな
結局無難な賃貸のまま

てか世帯収入300万代でも買えるだろうけど、家のローン返すだけの人生なんてつまらないだろ…
5 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)21:47:38 ID:CYIuJBNpG
大阪の不動産屋です
恥ずかしいですが、客寄せでこのようなことを、言ってるのは
事実ですが、このような年収ではローンを組もうとすると
銀行の担当者にこんなゴミ持って来るなとボーウペンを
投げられます
6 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)21:47:45 ID:8HNaceHnY
1000万以下の中古物件でええやん
7 :ケサランパサラン◆XWWxyP/7BYhA 2014/05/12(月)21:48:02 ID:jt7O5O1l6
サププライムローンが焦げ付いたのは、返済能力のないやつに貸し出したから
負債が積み上がりすぎて、既に限界の人間にまでローンを組ませないと経済が回らないというのが
構造的な欠陥

さて、解決策は?
税収はどうする?

債権は予定通り回収できなければ
同一人物(法人含む)が抱えている負債の方が焦げ付く
10 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)23:38:55 ID:QGb3Ksgxu
28で年収215万の設定は酷いな
11 :名無しさん@おーぷん 2014/05/12(月)23:50:04 ID:mhE9Jcsh6
親が金持ちなんだろ
12 :名無しさん@おーぷん 2014/05/15(木)18:53:59 ID:8YuUQDVug
あかんやろ絶対

引用URL : http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1399898473/

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