
- 鉄筋コンクリート…RC造とも呼ばれる鉄筋コンクリートは、コンクリートの内部に鉄筋を埋め込んだ建材を使用しており、気密性が高まるため防音性能も高くなります。耐火性能に優れている点も特徴です。
- 鉄骨鉄筋コンクリート…SRC造とも呼ばれる鉄骨鉄筋コンクリートは、鉄骨を鉄筋とコンクリートで補強した建材でつくられています。鉄筋コンクリートと比較して耐震性がさらに高く、多くのタワーマンション等で採用されていますが、防音性は鉄筋コンクリートとほぼ変わりません。
- 壁の厚い物件を選ぶ…部屋の壁が分厚ければ、その分だけ音漏れを軽減できます。壁の厚みは間取り図だけで判断はできないので、分譲マンションを購入する際には必ず内見を行うことが重要です。
- 角部屋や最上階の物件を選ぶ…角部屋を選ぶことによって、右隣、あるいは左隣からの騒音を確実にカットできるため、騒音トラブルのリスクが低下します。同じ理由で最上階を選べば、すぐ上の階に住む住人の足音が響かなくなるので、騒音に悩まされる確率が低下します。

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運やな
下に対しては気を使う
>>4
分譲でもそうなんか
不動産屋は今の新しいのはすごく静かやでって言うてたけど
隣家と数十センチしか離れてない戸建てもうるさそうやな
構造とか材質とか厚みによっても結構違うらしいし、高い買い物やからよく調べるんやで
当たり前やけど不動産屋はいい風に言うもんや
9 :ソースマンション 20/07/06(月)23:18:43 ID:Qm5
>>7
信用できんな
隣人ガチャ怖過ぎて踏ん切りつかないんや
戸建ての方がまだ隣人ガチャのリスク少ないかなと
>>7
信用できんな
隣人ガチャ怖過ぎて踏ん切りつかないんや
戸建ての方がまだ隣人ガチャのリスク少ないかなと
16 :ソースマンション 20/07/06(月)23:21:52 ID:vDO
>>9
戸建てなら1日休みとって張ってれば隣人の人となりもそれなりにつかめるやろ
ワイは戸建てだとゴミ出しとか日々のメンテが面倒やから治安よくて住民層良さそうなマンション探したわ
上の階警察官で草生えた
>>9
戸建てなら1日休みとって張ってれば隣人の人となりもそれなりにつかめるやろ
ワイは戸建てだとゴミ出しとか日々のメンテが面倒やから治安よくて住民層良さそうなマンション探したわ
上の階警察官で草生えた
20 :ソースマンション 20/07/06(月)23:24:20 ID:Qm5
>>16
買うとなったらそれやるしかないよな
>>16
買うとなったらそれやるしかないよな
10 :ソースマンション 20/07/06(月)23:19:09 ID:Qm5
>>8
調べてると戸建てより高い気がする
管理費とか入れたら尚更
>>8
調べてると戸建てより高い気がする
管理費とか入れたら尚更
12 :ソースマンション 20/07/06(月)23:19:46 ID:Qm5
>>11
そうは言ってもマンション立ちまくってるやん
>>11
そうは言ってもマンション立ちまくってるやん
そんで死んだら子供に譲る
21 :ソースマンション 20/07/06(月)23:24:30 ID:CB6
>>19
違う
>>19
違う
22 :ソースマンション 20/07/06(月)23:25:22 ID:Qm5
>>21
二重床とか二重天井なら大丈夫ちゃうんやな
>>21
二重床とか二重天井なら大丈夫ちゃうんやな
23 :ソースマンション 20/07/06(月)23:25:49 ID:CB6
>>22
元気なちびっ子の前には無力
>>22
元気なちびっ子の前には無力
25 :ソースマンション 20/07/06(月)23:26:47 ID:Qm5
>>23
程度の問題やな
無音は無理でも気は使ってほしいわな
>>23
程度の問題やな
無音は無理でも気は使ってほしいわな
30 :ソースマンション 20/07/06(月)23:28:23 ID:CB6
>>25
マンション売ってた側やが某N松建設造の分譲マンションはやめた方がいいと思う
>>25
マンション売ってた側やが某N松建設造の分譲マンションはやめた方がいいと思う
34 :ソースマンション 20/07/06(月)23:29:37 ID:Qm5
>>30
西松か
気をつけるわ
>>30
西松か
気をつけるわ
日本で海外の広い家と同じようなことやるな
26 :ソースマンション 20/07/06(月)23:27:11 ID:Qm5
>>24
購入すると自分の持ち家という感覚で騒ぐ輩おるからね
>>24
購入すると自分の持ち家という感覚で騒ぐ輩おるからね
なんかトンネルの中におるようなホォワ~ていう音?してたわ
32 :ソースマンション 20/07/06(月)23:29:28 ID:Qm5
>>27
休みの日とか夜はどうや?
>>27
休みの日とか夜はどうや?
最近は減ったけど、直近では年末の年明けて0時過ぎに怒鳴りにきた
元旦から怒られたわ
29 :ソースマンション 20/07/06(月)23:27:50 ID:vDO
>>28
ヒェッ
>>28
ヒェッ
31 :ソースマンション 20/07/06(月)23:28:30 ID:Qm5
>>28
そんなクレームつくほど何やってるんや?
>>28
そんなクレームつくほど何やってるんや?
33 :ソースマンション 20/07/06(月)23:29:35 ID:O10
>>31
子供の声がうるさいんやて
たしかにそうかもしれん
今は家では声発しないように教育しとるが、子供の友達が来たときがヤバい
>>31
子供の声がうるさいんやて
たしかにそうかもしれん
今は家では声発しないように教育しとるが、子供の友達が来たときがヤバい
35 :ソースマンション 20/07/06(月)23:30:33 ID:Qm5
>>33
小さい子はな
しゃーないけど確かにうるさいしな
こればかりは何とも言えんな
>>33
小さい子はな
しゃーないけど確かにうるさいしな
こればかりは何とも言えんな
人の声より田んぼの蛙の合唱のがうるさい
41 :ソースマンション 20/07/06(月)23:33:32 ID:Qm5
>>36
田舎は羨ましいわ
騒音問題なさそうやな
>>36
田舎は羨ましいわ
騒音問題なさそうやな
43 :ソースマンション 20/07/06(月)23:34:25 ID:CB6
>>41
キジバト「せやろか?」
カモメ「せやせや」
>>41
キジバト「せやろか?」
カモメ「せやせや」
44 :ソースマンション 20/07/06(月)23:34:31 ID:Uwh
>>41
なお猿が屋根を歩き
鹿が哭く模様
>>41
なお猿が屋根を歩き
鹿が哭く模様
あれはもろに上の階の椅子引きずったり
こどもがぴょんぴょんしてるのがわかる
39 :ソースマンション 20/07/06(月)23:32:18 ID:CB6
>>38
軽鉄はしゃーない
>>38
軽鉄はしゃーない
40 :ソースマンション 20/07/06(月)23:33:10 ID:Bbk
>>38
鉄骨系だと踵歩きするアホが上にいると地獄や
トイレの頻度までわかる
>>38
鉄骨系だと踵歩きするアホが上にいると地獄や
トイレの頻度までわかる
46 :ソースマンション 20/07/06(月)23:35:22 ID:Qm5
>>45
何でや?
>>45
何でや?
49 :ソースマンション 20/07/06(月)23:36:30 ID:aRs
>>46
土地の価値だけで上物の価値は購入と同時に落ちるやろ?
>>46
土地の価値だけで上物の価値は購入と同時に落ちるやろ?
51 :ソースマンション 20/07/06(月)23:37:44 ID:Bbk
>>49
マンションも落ちないか?
よほど場所がよくないと
>>49
マンションも落ちないか?
よほど場所がよくないと
55 :ソースマンション 20/07/06(月)23:38:45 ID:CB6
>>51
場所がめちゃ良ければ築49年でも億近い値段で売れるしな
>>51
場所がめちゃ良ければ築49年でも億近い値段で売れるしな
56 :ソースマンション 20/07/06(月)23:39:19 ID:8c4
>>55
そのくらいになったら改装費取られるやろ
>>55
そのくらいになったら改装費取られるやろ
59 :ソースマンション 20/07/06(月)23:39:55 ID:Uwh
>>55
でもその築年数だとなんかのタイミングで水廻りとか全改修するつもりがないとなぁ
>>55
でもその築年数だとなんかのタイミングで水廻りとか全改修するつもりがないとなぁ
60 :ソースマンション 20/07/06(月)23:40:05 ID:Bbk
>>55
日本のマンションってそれだけ持つか?
欧州のそれならわかるが
>>55
日本のマンションってそれだけ持つか?
欧州のそれならわかるが
67 :ソースマンション 20/07/06(月)23:41:38 ID:aRs
>>55
うち2700万で買ったけどスカイツリーのおかげで今チャレンジ価格5000万やで?
>>55
うち2700万で買ったけどスカイツリーのおかげで今チャレンジ価格5000万やで?
69 :ソースマンション 20/07/06(月)23:42:29 ID:8c4
>>67
ワイのとこもそんくらいや
江戸川やけど
>>67
ワイのとこもそんくらいや
江戸川やけど
72 :ソースマンション 20/07/06(月)23:42:51 ID:B7U
>>67
つか、スカイツリー絡みくらいやで
そんな値上がり
>>67
つか、スカイツリー絡みくらいやで
そんな値上がり
しかも管理費と修繕積立入れたら
53 :ソースマンション 20/07/06(月)23:38:29 ID:5tP
>>50
確かにローンの他に3万とか4万かかるしな
築年数経ってるとどんどん上がるし
>>50
確かにローンの他に3万とか4万かかるしな
築年数経ってるとどんどん上がるし
買ったとき上静かやったが子供がデカくなったらうるさくなった
57 :ソースマンション 20/07/06(月)23:39:22 ID:Qm5
>>54
そのガチャ怖過ぎやろ
数千万のガチャとかやめてくれや
静音生活順守マンションとか出来てくれ
>>54
そのガチャ怖過ぎやろ
数千万のガチャとかやめてくれや
静音生活順守マンションとか出来てくれ
62 :ソースマンション 20/07/06(月)23:40:52 ID:8c4
>>57
マジで運だしな
一軒家買ってもご近所ガチャあるし
>>57
マジで運だしな
一軒家買ってもご近所ガチャあるし
71 :ソースマンション 20/07/06(月)23:42:50 ID:Qm5
>>62
ご近所ガチャもあるんか
変な奴やなきゃ平気ちゃうん?
>>62
ご近所ガチャもあるんか
変な奴やなきゃ平気ちゃうん?
75 :ソースマンション 20/07/06(月)23:44:29 ID:8c4
>>71
子供預かれってくる奴とかクレクレとか夜中までうるさいとか昼間からBBQとかいるで
昼からBBQが1番つらいわ
>>71
子供預かれってくる奴とかクレクレとか夜中までうるさいとか昼間からBBQとかいるで
昼からBBQが1番つらいわ
79 :ソースマンション 20/07/06(月)23:45:37 ID:Uwh
>>75
昨日お隣さんが昼BBQでもれなく晩飯焼き肉いったわ
>>75
昨日お隣さんが昼BBQでもれなく晩飯焼き肉いったわ
83 :ソースマンション 20/07/06(月)23:46:53 ID:8c4
>>79
事前に言ってくれたらええんやがしないから洗濯物臭くなるねん…
>>79
事前に言ってくれたらええんやがしないから洗濯物臭くなるねん…
84 :ソースマンション 20/07/06(月)23:47:14 ID:Uwh
>>83
これはキツイ
>>83
これはキツイ
ほとんどが木造やし家を買うってより土地を買う感覚
管理人もいないから水回りから何から全て自分で見なきゃ
いけないんやけどワイは絶対無理や
68 :ソースマンション 20/07/06(月)23:42:23 ID:Uwh
>>58
躯体の寿命っていっても
その辺のボロ借家でも50年もってるからなぁ
>>58
躯体の寿命っていっても
その辺のボロ借家でも50年もってるからなぁ
遮音性とか酷そうやし色々ボロが出そうで怖いわ
水回りが下の階の天井はぐらんと手がつけれんからな
いまは自フロアやけども
単身向けならそこまで無いと思うが
15-20年たったときなんや問題は
92 :ソースマンション 20/07/06(月)23:49:06 ID:CB6
>>88
大規模修繕の一時負担金と修繕積立の値上げ
>>88
大規模修繕の一時負担金と修繕積立の値上げ
93 :ソースマンション 20/07/06(月)23:49:18 ID:Qm5
>>88
修繕積立金足りません問題やろ
でワイのところは一階やから上の階の奴が多く払えとか揉めるとか聞いたわ
>>88
修繕積立金足りません問題やろ
でワイのところは一階やから上の階の奴が多く払えとか揉めるとか聞いたわ
隣人ガチャ怖すぎる
91 :ソースマンション 20/07/06(月)23:49:02 ID:B7U
>>90
買う前に賃貸で様子見やな
>>90
買う前に賃貸で様子見やな
95 :ソースマンション 20/07/06(月)23:50:16 ID:Uwh
>>90
賃貸か購入かで悩むのは定年以降どうするかよ
ワイんとこジッジとバッバずっと借家だったもんだから
今でも借家
家賃が重い
>>90
賃貸か購入かで悩むのは定年以降どうするかよ
ワイんとこジッジとバッバずっと借家だったもんだから
今でも借家
家賃が重い
97 :ソースマンション 20/07/06(月)23:50:29 ID:Bbk
>>90
買っても賃貸でもトータルでかかる費用同じって試算あるからな
>>90
買っても賃貸でもトータルでかかる費用同じって試算あるからな
104 :ソースマンション 20/07/06(月)23:52:00 ID:CB6
>>90
狙ってる物件で分譲リース出たら借りてみて情報収集するのも手やで
>>90
狙ってる物件で分譲リース出たら借りてみて情報収集するのも手やで
別に利便性あがらんやろ
108 :ソースマンション 20/07/06(月)23:53:13 ID:B7U
>>107
いや、人気でるやんそら
>>107
いや、人気でるやんそら
それみたいなもんやろ
114 :ソースマンション 20/07/06(月)23:54:58 ID:Uwh
>>112
富士山はまぁ何となくわかる
日本の美を現すそんざいだい
でもスカイツリーなんて鉄骨だぞ?
>>112
富士山はまぁ何となくわかる
日本の美を現すそんざいだい
でもスカイツリーなんて鉄骨だぞ?
117 :ソースマンション 20/07/06(月)23:56:02 ID:8c4
>>114
景色の一環や
スカイツリー見えないより見えた方がうれしいやろ?
>>114
景色の一環や
スカイツリー見えないより見えた方がうれしいやろ?
電車の音とかは耐えられるが周りの生活音だけは無理なんよ不思議と
135 :ソースマンション 20/07/06(月)23:59:08 ID:aRs
>>120
高層マンションやタワマンなのにお隣との壁が木造とかあるよな・・
あれ不思議やわ
>>120
高層マンションやタワマンなのにお隣との壁が木造とかあるよな・・
あれ不思議やわ
146 :ソースマンション 20/07/07(火)00:06:24 ID:fXz
>>135
上階になればなるほど重量のある素材は使えなくなってくるから
壁の薄さやら材料はしょぼくなってくる
>>135
上階になればなるほど重量のある素材は使えなくなってくるから
壁の薄さやら材料はしょぼくなってくる
147 :ソースマンション 20/07/07(火)00:07:12 ID:LSn
>>146
なるほどな
タワマンの上の方って案外その辺のトラブル多いのかもな
>>146
なるほどな
タワマンの上の方って案外その辺のトラブル多いのかもな
148 :ソースマンション 20/07/07(火)00:08:31 ID:fXz
>>147
実際騒音トラブルは多いみたい
タワマン買ったのにこの防音性はなんだ!って
ちょっと考えれば分かることなんやけどなぁ
上に重量物を置けないことなんて
>>147
実際騒音トラブルは多いみたい
タワマン買ったのにこの防音性はなんだ!って
ちょっと考えれば分かることなんやけどなぁ
上に重量物を置けないことなんて
150 :ソースマンション 20/07/07(火)00:09:18 ID:fs4
>>148
最上階に行くほど部屋数減るのは
そのあたりも関係あるんやろな
>>148
最上階に行くほど部屋数減るのは
そのあたりも関係あるんやろな
153 :ソースマンション 20/07/07(火)00:10:31 ID:fXz
>>150
なるべく重さのある壁を作りたくないし
多くの住人を住ませたくないからやね
まぁ今のタワマン至上主義もよく分からんが
>>150
なるべく重さのある壁を作りたくないし
多くの住人を住ませたくないからやね
まぁ今のタワマン至上主義もよく分からんが
158 :ソースマンション 20/07/07(火)00:15:00 ID:fs4
>>153
タワマン至上主義はいつか崩壊しそうな気がする
>>153
タワマン至上主義はいつか崩壊しそうな気がする
161 :ソースマンション 20/07/07(火)00:17:08 ID:fXz
>>158
災害時の昇降だけでも一苦労どころじゃないし
ポンプ停止したらそれだけで生活終わるし
地震時の揺れハンパないし
後10年もしたらブームは過ぎてそうやわ
>>158
災害時の昇降だけでも一苦労どころじゃないし
ポンプ停止したらそれだけで生活終わるし
地震時の揺れハンパないし
後10年もしたらブームは過ぎてそうやわ
あれはきれいやなって思った
127 :ソースマンション 20/07/06(月)23:57:56 ID:B7U
>>125
毎日やったら飽きるよな
>>125
毎日やったら飽きるよな
132 :ソースマンション 20/07/06(月)23:58:52 ID:Z2w
>>130
あと何度も止まるのが疲れる
>>130
あと何度も止まるのが疲れる
137 :ソースマンション 20/07/06(月)23:59:19 ID:B7U
>>132
わかる
上の階で降りる優越感は多少ある
>>132
わかる
上の階で降りる優越感は多少ある
140 :ソースマンション 20/07/07(火)00:01:19 ID:fs4
>>138
あーなるほど
それもあるなあ
嫌いな人絶対おるわ
>>138
あーなるほど
それもあるなあ
嫌いな人絶対おるわ
142 :ソースマンション 20/07/07(火)00:02:38 ID:68E
>>140
地震あったらめっちゃ揺れるのよ
もう毎日ビクビクよ
>>140
地震あったらめっちゃ揺れるのよ
もう毎日ビクビクよ
あれは怖い
144 :ソースマンション 20/07/07(火)00:04:52 ID:68E
>>143
買ったから引越しできないしね
2年で限界やったわ
>>143
買ったから引越しできないしね
2年で限界やったわ
何百メートルのビルたてまくれるなら数十キロの人間が出す音と振動なんて余裕に思うが
141 :ソースマンション 20/07/07(火)00:02:04 ID:fs4
>>139
手抜き工事も多いんちゃうか?
売れ線の売却価格も決まってるし
>>139
手抜き工事も多いんちゃうか?
売れ線の売却価格も決まってるし
知り合いは隣に中国人来て一気に悪夢のような事になったから
155 :ソースマンション 20/07/07(火)00:12:09 ID:63T
>>151
行き着く先は自宅やろ
どれだけ忙しくても多趣味でも
>>151
行き着く先は自宅やろ
どれだけ忙しくても多趣味でも
家族とか毎日うるさいやろな
154 :ソースマンション 20/07/07(火)00:11:14 ID:LSn
>>152
飯の時間帯に話し声がくるとか笑い声がするとかは当たり前やしええんよね
休みの日に遊ぶ声がたまにするとかも
ただ夜中にうるさいとかマジで犯罪にしてほしいわ
>>152
飯の時間帯に話し声がくるとか笑い声がするとかは当たり前やしええんよね
休みの日に遊ぶ声がたまにするとかも
ただ夜中にうるさいとかマジで犯罪にしてほしいわ
162 :ソースマンション 20/07/07(火)00:17:36 ID:ovJ
>>154
ワイ日中やけどあまりに上階のガキのドタバタがうるさくて
「ペガサス流星拳!」って叫んで天井殴ったら天井に穴が開いて
その後上階のオッサンが籠に入ったフルーツもってお詫びに来たわ・・。今はうまくやっとる。
>>154
ワイ日中やけどあまりに上階のガキのドタバタがうるさくて
「ペガサス流星拳!」って叫んで天井殴ったら天井に穴が開いて
その後上階のオッサンが籠に入ったフルーツもってお詫びに来たわ・・。今はうまくやっとる。
163 :ソースマンション 20/07/07(火)00:18:05 ID:ous
>>162
痛み…分けなのかな?
>>162
痛み…分けなのかな?
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