2022-06-27 (Mon) 20:30 ✎

2022-06-27

【賃貸】クレカの滞納歴あるんだけど、賃貸契約の審査にも影響ある？

▼

クレカの滞納歴があるので賃貸の審査が不安・・・という方の相談スレを2chからまとめました。

《信用情報は5年残るで》
《不動産屋がクレヒスに照会するのかどうかで決まる》
《大家との話になるけど保証会社を使わず契約することは可能》

…など多くのコメント。

【目次】

クレカの滞納歴あるんやが賃貸の審査ってやばい？
ブラックリストは賃貸借契約に影響する？
家賃保証会社には大きく分けて3つある
Twitterまとめ
関連Youtube
関連記事

只今の注目記事！

クレカの滞納歴あるんやが賃貸の審査ってやばい？

元ｽﾚ http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1656199335/

1 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:22:15.05 ID:CiunnFd1p

3年前に完済しとるんやが

2 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:22:26.19 ID:CiunnFd1p

その辺に詳しいやつおらんか？

3 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:22:39.67 ID:CiunnFd1p

ちなオリコってとこが保証会社や

5 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:23:09.47 ID:CiunnFd1p

不動産屋の兄ちゃんに聞かれた時咄嗟に無いです言うてもうた

28 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:27:38.52 ID:IHqvvt1K0.net
>>5
それ影響あるって事やんｗ

7 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:23:39.91 ID:Wij0VRRJ0.net

信用情報は5年残るで

11 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:24:09.62 ID:CiunnFd1p
>>7
あと2年待たなきゃアカンってこと？
ワイ賃貸解約しちゃったんやがどうしたらいい？

10 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:24:03.92 ID:9JxXHFK30.net

5年経たないと滞納歴は消えない

13 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:24:20.96 ID:CiunnFd1p
>>10
ええ…

12 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:24:14.28 ID:Wij0VRRJ0.net

賃貸って信用情報関係あるかー？

14 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:24:35.76 ID:CiunnFd1p
>>12
不動産屋さんに聞かれたで

20 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:25:56.98 ID:Wij0VRRJ0.net
>>14
その時聞けば早かったのに　今からでも電話して聞くのが早いやろ
今は大脳ないんやし

24 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:26:59.47 ID:CiunnFd1p
>>20
でも言わなくて審査通るのが一番いいよね恥ずかしいし

35 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:28:39.10 ID:Wij0VRRJ0.net
>>24
完済してるんやし恥じてもなんでもないやろ　

43 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:29:49.79 ID:CiunnFd1p
>>35
だらしないやつって思われるよね

47 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:30:54.73 ID:G5Jheckv0.net
>>43
仮に審査通らんでも通らんかった理由まではバレへんから安心せえ

26 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:27:19.65 ID:wCX5mR2Ud.net

ワキは債務整理中でも審査通ったで
ビレッジハウスってとこや

27 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:27:33.16 ID:hMgctgSGM.net

＞入居審査で落ちてしまう方の中で、最も多いのは「過去に滞納歴がある方」「強制退去歴」がある方で、これらは信用情報機関が確認できる保証会社を利用している管理会社／仲介会社審査でわかってしまいます。

29 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:27:45.99 ID:Wij0VRRJ0.net

家賃補助会社の審査ってとこやろうね　嘘つこうがどうせバレるんやから不動産に聞けばええやん
　クレヒスに照会するのかどうかで決まるな　

30 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:27:51.33 ID:CiunnFd1p

そもそも前いった不動産屋が7中旬引っ越すなら6末物件探すといいですよとか適当なこと言うからこんな事なってんねんクソガイジ

61 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:33:09.41 ID:wpS/VCyr0.net
>>30
あいつらテキトーかますからな

36 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:28:40.60 ID:Em2wYhAdd.net

滞納ってどれくらいから記録されるんやろ
ワイ毎回債権会社からきてから払うんやが

46 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:30:42.11 ID:Wij0VRRJ0.net
>>36
1か月以内やったような　$マークが正常、pマークが連絡してからの入金、A マークがアウト
みたいな感じで全部記録に残る

51 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:31:30.91 ID:CiunnFd1p
>>46
連絡来てるのガン無視してふと思いたって払ったら？

67 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:34:36.13 ID:Wij0VRRJ0.net
>>51
クレカ作れない（5年経っても滞納した会社クレカは審査死ぬまで通らん）でもアメリカンエクスプレスは通る可能性あり

まあ家賃保証会社の審査は微妙やなとりあえず審査してもらうんやでー

76 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:36:15.50 ID:CiunnFd1p
>>67
オリコダメやったら他の会社にしますかーとかないんか？

82 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:37:32.00 ID:BYyntMSNa.net
>>76
審査の基準はどこも同じやからオリコだめならもうどこも通らん

85 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:38:30.85 ID:Wij0VRRJ0.net
>>76
ファイナンス系統だろうが銀行系統だろうが、クレカのプロパー（JCBとかね）でも信用情報は共有やで　
スマホ購入、学生ローン、クレカ、バイクとか車のローン滞納全てや

今回のはワンチャン信用情報関係ないかもしれんからそれに掛けるしかないな

87 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:38:59.94 ID:uxl4T9Jf0.net
>>82
審査基準は会社によって違うやろ

95 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:40:53.66 ID:Wij0VRRJ0.net
>>87
基準こそ違えどAマークついてたら即アウトやで
アメリカンエキスプレスだけは信用会社が違うらしいから通ったりするけど（あくまでクレカの話やが..あと今はしらぬ）

93 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:39:52.50 ID:CiunnFd1p

ワイドコモの料金ぶっちして督促も来てないんやがこれもやばい？

97 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:41:01.35 ID:uxl4T9Jf0.net
>>93
スマホなんかの割賦払い落としてもバッチリ信用情報に載るで

49 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:31:28.35 ID:FBWKe76ld.net

賃貸はまだマシやで
ローンはきついやろな

53 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:31:43.36 ID:Ez+RI7dd0.net

滞納ってどのくらいだとだめなんや？
クレカの支払い口座に入れるの忘れて数ヶ月に一度は止まっとるんやがこれはセーフ？

58 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:32:33.83 ID:YHsWwbAj0.net
>>53
CICで自己開示してみ
たぶんAマークついとるで

73 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:35:44.78 ID:Wij0VRRJ0.net
>>53
若い時はええけど　結婚したときブライダルローンとか住宅ローン組めなくなるから
5年で綺麗になったら滞納したら損やで

55 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:32:01.66 ID:wcmGk0x2a.net

保証会社側から保証人つけろと言われる程度

62 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:33:15.47 ID:IHqvvt1K0.net

大家との話になるけど保証会社を使わず契約することは可能やで
必要のないサービスにお金出すの死んでも嫌だったからな

65 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:34:15.74 ID:CiunnFd1p
>>62
最初にそういう物件見たんやがそういうとこは管理もクソでドアノブ壊れてたり変な匂いしたりしてすぐ辞めた

68 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:35:15.03 ID:GjGLKIOLM.net

手取り17万のフリーターでも安い物件なら審査通るん？
審査落ちるの怖くてこどおじのままや

75 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:36:04.99 ID:0wIX+ToDa.net
>>68
余裕やで
ワオなんか無職でも借りられたし

79 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:36:55.41 ID:ZX8/AF2x0.net

水道料金滞納しまくってるのってあかん？

81 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:37:31.06 ID:SXA1zCdQa.net
>>79
全く問題ない

83 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:37:34.62 ID:uxl4T9Jf0.net

賃貸の審査ってそんな厳しいんか？
住宅ローンなら綺麗じゃないときついやろけど

86 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:38:41.28 ID:BYyntMSNa.net
>>83
借り手数多の有料物件ならやばい奴に貸す意味ない
誰も借りたがらないやばい物件ならええけど

96 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:41:00.58 ID:G5Jheckv0.net

ローン組む時の信用情報照会ってかなり適当でブラックでも名前のふりがなを書き間違えただけで通ったりするからな確認されるけどはいはい言うとけば通るで

98 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:41:01.53 ID:GGonEArba.net

ワイもドコモの料金と端末代金ブッチしたわ
なんか色々ブッチしちゃうね病気やね

106 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:43:21.55 ID:Wij0VRRJ0.net
>>98
本人が困らないならええんちゃう？
あと結婚しないなら
結婚式の仮払いローンと家が買えないだけやし車も新車は無理やな

112 ：2chそーす 2022/06/26(日) 08:45:29.36 ID:pIxUxIKP0.net

信販系の家賃保証会社を利用するとき審査通らないが
それ以外ならたぶん問題ない

そーす太郎

信用情報に傷がある人でも借りてくれるのならありがたいって大家さんもいるし、ケース・バイ・ケースみたいですね

ブラックリストは賃貸借契約に影響する？

賃貸借契約における公式なブラックリストというものは存在しません。しかし、契約時に信用情報機関や保証会社を通す場合、登録された信用情報によっては賃貸借契約ができない可能性があります。

また、賃貸にあたって「家賃情報データベース（※1）」を活用する保証会社が指定されている場合は、過去に家賃滞納の記録があれば審査が通りにくくなることも。

そのため、自分の信用情報を確認したうえで、審査の通りやすい物件を見分けることが重要です。

↓ 全文はソースで ↓

家賃保証会社には大きく分けて3つある

2021-07-02

家賃保証会社には大きく分けて3つのグループがあります。

独立系：管理会社が運営している保証会社。信用情報を入手することはできない。
信用系：一部の保証会社では「保証業協会」に加盟し、加盟している保証会社同士においては「家賃滞納」「強制退去」履歴を確認することができます
信販系：クレジットカード会社が運営している保証会社。クレジットカード滞納などがあると、履歴が残ります。

提携している保証会社

↓ 全文はソースで ↓

Twitterまとめ

諭吉が消えた💸賃貸の保証会社は過去なんらかのブラックリストに入った人だけ強制加入にして欲しい。滞納なんて今まで生きててした事ないのにお金だけ吸い取られていく💸💸💸
— airi (@daqrts) June 20, 2021

そいつはブラックリストに載ってるらしく、賃貸アパートの審査20戸以上落ちて、僕に泣きついてきた。
仕方ないんで僕の名義で部屋借りてやったら、ペット不可物件なのにネコ飼うわ、ゴミ屋敷にするわ、清掃しないわの状況でど田舎に帰りやがった。
その時の清掃費用は俺が払ったが、結婚祝いだ。許す。
— 麻雀遊図澤田 (@yuzu_sawada) January 30, 2021

ブラックリストは家を借りれない？

ブラックリストの人が賃貸契約する場合、
信販系の保証会社は審査が通らないのでそれ以外の所で選びましょう！

ちなみに契約者が他人名義であれば問題ないです！

自分が借りる場合は、あらかじめブラックリストの事を不動産屋さんに言っておくのがオススメです
— まっつ＠自己破産から復活した社会不適合者 (@maubokur1) May 31, 2022