- 2 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:42:12.08 ID:dBZQZ5st0.net
- 賃貸こそ最適解なんだよなぁ
- 4 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:42:23.49 ID:wo8fY9vg0.net
- うちの大学の教授も同じこと言ってたゾ
- 5 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:42:42.75 ID:umGmRc0V0.net
- 節約的には持ち家や
- 7 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:14.10 ID:osOWw+TZ0.net
- 修繕費＋立替費用＋固定資産税＋金利＋大家の取り分＝賃貸の金額
14 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:59.67 ID:gIWCeLsgd.net
>>7
固定資産税とかは入居者数で割るから実際そんな掛からんよ
- 8 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:17.10 ID:gIWCeLsgd.net
- 賃貸は壁に穴開けたり出来ないじゃん
- 9 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:28.30 ID:HnMGAe8Cp.net
- 自分の持ち物という安心感
21 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:45:04.27 ID:UbDdPUFxa.net
>>9
なおローンの模様
122 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:04:58.83 ID:GUpJhsfFd.net
>>9
本当の持ち物になった時にはボロボロだろ
227 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:19:09.02 ID:5ow4oBLpM.net
>>122
悲しいなあ
- 10 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:29.77 ID:LPtM3Nwp0.net
- なんで大家は儲かるんだろうね
20 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:44:55.21 ID:xbtaEkL8d.net
>>10
儲かるか？
あれで儲けてるのって土地持ち騙して建てさせた不動産屋だろ
278 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:25:46.37 ID:tAXlyBne0.net
>>10
そこまで儲からんぞ アパート１棟じゃ生活はできんな
運用しないと税金でどんどん損するから仕方めんどくさい不動産やっとるって感じや
アパート複数とかマンション持っとるレベルじゃないとそれだけで生活は厳しいと思うで
- 11 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:31.73 ID:rFrk3R+gM.net
- ローン利息や固定資産税がかかってくるのと、一般的な企業だと家賃補助が手厚くて持ち家にはほとんど補助出ないのが痛い
- 13 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:43:54.51 ID:ewqFP7aUp.net
- 税金払いたくないから公海上に家建てるンゴ
334 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:32:33.74 ID:Vi1Teajj0.net
>>13
建国しようや
- 17 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:44:18.24 ID:wo8fY9vg0.net
- 土地代の暴落のリスクがないのも賃貸の魅力だで
- 18 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:44:35.92 ID:H6H12UPm0.net
- マジレスすると固定資産税なんて年間10万程度だし
建て替えなんて自分の代にしなくていい
修繕費も水周りくらい 22 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:45:50.30 ID:dBZQZ5st0.net
>>18
年十万ってどこに住んで割るんだよ・・・
田舎のワイですら年60万固定資産税払ってるんだが
32 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:46:47.62 ID:Rh1cFnRt0.net
>>22
世田谷の3～40坪の一軒家でそのくらいやで
46 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:03.60 ID:9XdkQNKk0.net
>>22
60万って東京ドーム何個分の土地やねん
- 19 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:44:55.07 ID:9idrXnCk0.net
- 賃貸は老人になった時に追い出されるで
- 24 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:46:04.03 ID:F+jAWWsI0.net
- 持ち家は隣にキチがいたら終わり
35 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:47:36.08 ID:9idrXnCk0.net
>>24
最近の建て売りはマンション感覚でさっさと売って引っ越すらしいで
- 27 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:46:17.80 ID:lyQxjnXoa.net
- 日本は地域によっては災害リスクもバカにならん
特に地震
- 33 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:47:03.43 ID:1CV9+cZ/0.net
- ネカフェ難民が一番賢いんか？
- 36 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:47:45.31 ID:/Z4uPW8na.net
- でもお前独身やん
結婚して子供ができるから家買う訳で
- 37 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:47:50.15 ID:uMvNuGwla.net
- おうち建てたンゴ。２月から新居やでー
- 41 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:49:00.47 ID:OoE8/NHL0.net
- ローン無い持ち家こそ最強
庭の維持は大変だけど
- 42 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:49:03.25 ID:d9qUvXKc0.net
- 車のATMTもそうやけど片方がもう片方に一方的に難癖付けてくるよな
それだけで片方が劣等感丸出しなのがバレバレ
- 43 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:49:14.80 ID:rdWVUZ/x0.net
- 会社の上司は転勤族でずっと借り上げ社宅やってるわ
家族が納得するならこれが圧倒的にコストいい 54 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:58.22 ID:OoE8/NHL0.net
>>43
大変だな
63 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:52:14.75 ID:rdWVUZ/x0.net
>>54
転勤て書いたが、海外駐在が何度もある人生なんだよなぁ
リーマンで億貯まるくらい報酬いいらしいけど
80 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:55:20.46 ID:OoE8/NHL0.net
>>63
一流大会社で海外転勤しまくる人生だと貯まるらしいな
どこまで本当かはわからんが
- 45 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:49:32.67 ID:2y8dPHxK0.net
- 持ち家だとある程度音出せる
これに勝るメリットはない
- 48 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:25.40 ID:ytZUicrB0.net
- 大体駐車場があるのと子供がドタバタ走ってもさほど問題ないってのがでかいな
- 50 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:39.32 ID:uMvNuGwla.net
- 独身やったらそれもええやろうけど
家族持ちはそうもいかんやろ
ローン組んでた方が団体信用で安心できるし
- 52 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:48.16 ID:Cnh8YrFA0.net
- マンション買ったけど経済的に楽になったで
- 53 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:50:55.32 ID:VctYSW6SM.net
- 今後は家余りまくりで安なるやから若者は買う必要ないわ
そもそも金もないやろけど
- 57 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:51:21.01 ID:HH6Ba8L/0.net
- 持ち家は気軽に逃げられんのがあまりに辛い
- 61 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:51:55.11 ID:kzcHHRpG0.net
- ローン払い終わった持ち家あると精神的に楽やで
- 67 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:52:46.57 ID:z1whBhQd0.net
- 引っ越しってワクワクするやろ？
あの楽しさを捨てるには嫁子供と言う足枷が必要やわ
- 68 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:52:51.77 ID:GuSRTTYr0.net
- 持ち家は一度ここに住むと決めたらもう変えられんからな
- 69 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:53:10.58 ID:niA0Y/EKa.net
- 家買いたいけど人口減ってるし買うタイミングが難しい
オリンピックまでは賃貸安定や
- 73 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:53:22.83 ID:R7ntelp90.net
- 70過ぎたら貸してくれなくなるからなぁ…
- 76 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:54:14.45 ID:oVhxxCer0.net
- 持ち家のがコスパ自体はいい
割り算出来ればわかるやろ
- 87 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 09:56:46.47 ID:Wr13BrWr0.net
- 賃貸だと定年退職した後に部屋かしてもらえるかって不安はあるな
その頃には人口減で部屋余りまくりで普通に貸してもらえるかもしれんが 512 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:52:33.71 ID:COrZy/8B0.net
>>87
これ
空き家なんてナンボでもあるしな
都区内駅近の優良物件、外国人労働者のタコ部屋、独身者向け狭小以外賃貸は余りまくる
特に危機的なのは都市圏郊外ファミリー向けの70平米くらいの3LDK
10年後には暴落不可避やでｗ
- 101 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:01:28.29 ID:oLgUU8fA0.net
- ええ
確実に賃貸の方がいいと思うけど
固定資産税と修繕費クッソ高いし
- 102 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:01:40.36 ID:k5KtIbH+d.net
- ワイ杉並住み、意外と地価高くて驚く
- 106 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:02:22.64 ID:CqQulcBGd.net
- 賃貸で良いとかいうやつ老後のこと考えてないやろ
- 111 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:03:36.73 ID:8WfC7yMp0.net
- 不景気が悪いやろ
よっぽどの都心に土地持ってなきゃ資産価値下がる一方や
タワマンとか今はええけど子の世代に不良資産押し付けるだけや
- 118 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:04:23.29 ID:fXHdnLmAa.net
- 都会と田舎でまた事情も違うからな
田舎なら戸建ての方がええわ
- 119 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:04:24.25 ID:k5KtIbH+d.net
- 田舎って建ぺい率高いのがええよな
- 125 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:05:12.85 ID:OpGsrrsb0.net
- 都心のいいマンションだとなかなか価値下がらんで
駅近なら買った時より高くなるまである 131 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:06:15.87 ID:vCjAbLE+0.net
>>125
都心のマンションは立地が全てだからな
ボロボロでも駅前なら高いで
140 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:07:32.52 ID:G5k8UIxn0.net
>>125
これ
首都圏のマンションはなかなか値下がりしない
ワイ7年住んでた横浜のマンション購入時とほぼ変わらん価格で売却できた
- 126 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:05:29.25 ID:z1whBhQd0.net
- 老後で仕事もしないし
もうここから動かんってなった時に一括で買えばええねん
ワイの知り合いが田舎の競売買ったけど築35年で400万くらいやったで
その位の貯金を作るのは余裕やろ 138 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:06:45.35 ID:emD7ULUAa.net
>>126
だいぶボラれたな
143 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:07:56.87 ID:z1whBhQd0.net
>>138
そうなん？
これでも高いなら
やっぱローン組んで家建てる必要ないわな
152 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:09:18.44 ID:QKiJSEQAa.net
>>143
過疎地の築35年とか資産価値ゼロどころか取り壊し費用でマイナスや
159 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:09:45.69 ID:z1whBhQd0.net
>>152
いや、土地代有るやん
162 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:10:07.68 ID:QKiJSEQAa.net
>>159
土地込みかい
土地込みかい 168 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:10:57.61 ID:z1whBhQd0.net
>>162
そりゃそうやろ
家買って土地付いてなかったら
その家どこに持っていくねん
- 132 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:06:21.29 ID:h2v6PEtFd.net
- どうせ独り身やし３００万で中古住宅買ってガレージハウスにしたいわ
- 141 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:07:35.78 ID:OoE8/NHL0.net
- 修繕費は考えるようになった
建て替えは無理だろな
- 144 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:08:11.68 ID:0auXd+Jq0.net
- 近隣がちばけんまとか宝くじに当たるより低いやろ
しかも自分家じゃなければ比較的どうでもええわ
- 154 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:09:22.12 ID:X1Dj8Um10.net
- マンションとかいう管理費と修繕積立金まで取る糞
持ちマンションでも取られるとか実質賃貸と大差無い糞やろ
- 164 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:10:18.51 ID:D/uZQ70sM.net
- 年々増えていく修繕積立金とか悪夢やん
- 171 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:11:50.87 ID:FZEA35Kf0.net
- なんやかんや言って持ち家ならメリットの方がでかいやろ
ただしマンションはガチで賃貸の方が特や 177 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:12:49.43 ID:jVv9RLA90.net
>>171
マンションは売れるぞ
- 172 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:11:55.69 ID:jg611p1q0.net
- 対極にあるのはホテル暮らしなんだよなあ
- 174 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:12:17.07 ID:CLWj0btba.net
- 家なんてこれから貰える時代になるよ田舎は
お前らの周りでも余ってる家出てるだろ おじおば死んで 181 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:13:33.80 ID:5zdyz439p.net
>>174
これ
親が持家なら親死ぬまで賃貸で家相続するのが一番
190 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:14:20.60 ID:Hq1WFY2zd.net
>>174
空き家がだいぶん問題になってるからな
- 179 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:13:04.01 ID:LKK54qXjp.net
- 土地なんて先祖代々のもんやし論ずるだけ無駄やけどな
そら効率考えたらあーしたら得こーしたら得ってあるけど結局そんなにできへん
- 183 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:13:35.25 ID:u5FpYlEsa.net
- 馬鹿「家賃払い続けるとか馬鹿じゃん」
馬鹿「マイホーム買えばそれで終わり」
馬鹿「だから俺はマイホーム買うよ」
ワイ「何年ローンなの？」
馬鹿「35年ローン」
ワイ「＾＾；」
- 185 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:13:47.39 ID:D/uZQ70sM.net
- 建売か注文か中古か
- 188 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:14:02.69 ID:JMcY9Jud0.net
- ずーっとそこに住むつもりならマンションはアカンわ
修繕とか自分だけじゃ不可やし
- 193 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:14:46.27 ID:StDIZx3Vd.net
- まぁ都会で家賃アホみたいな値段払うならローン組んで買っちゃったほうがいいとは思う
修繕って言っても基本10年くらいは塗り替えもいらんし
- 194 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:14:57.24 ID:MaB6njY00.net
- 分譲マンションが一番ダメ
管理費取られ続けた上に、ボロくなったら修繕費用も請求されんねんぞ
都会ならしゃあないけど、田舎で分譲マンションはガイジ 201 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:16:03.69 ID:zed+sn+HM.net
>>194
建て替えで揉めるしな
- 196 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:15:17.83 ID:W+cjwjs40.net
- 持ち家って古くなるだけやけど賃貸なら新しいのに住み続けられるやん？
214 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:17:30.07 ID:JMcY9Jud0.net
>>196
年とると貸してくれなくなるデメリットが
まあ今後空き屋増えるだろうしそのころには問題なさそうやけど
- 205 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:16:31.41 ID:AricQ00/0.net
- 親父が都内のアパート相続したけど結構古いから五輪後に様子見て建て替えるつもりや
建蔽率60%高さ10m制限地区の角地だから70%の3階建いけるかな
建て替えたら建物だけ贈与して貰って普通に家賃生活出来るわ 216 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:17:47.24 ID:Y9WpvljNa.net
>>205
一低層で3層は厳しいぞ
- 210 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:17:11.94 ID:0snw/H3fa.net
- 同じ家飽きて引っ越しするんやけど持ち家の人はやっぱりお家気に入ってる？
220 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:18:14.68 ID:zed+sn+HM.net
>>210
注文やし気に入ってるよ
間取りこだわったからな
- 212 ：隠し味は２ちゃんソース 2017/12/27(水) 10:17:21.46 ID:cOIh1yDld.net
- でもやっぱり持ち家欲しいよな
