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一戸建て』のお役達情報!

2019/02/23/16:03:
カテゴリ:一戸建て
そーす太郎
実際に住んでみるまで気付きにくい事もあるでしょうし、手痛い失敗をへらすために色んな失敗談とかも目を通して置きたいですね。
そーす太郎
住宅の新築で失敗する理由
マイホーム

家は一生のうちに何度も建てるものではなく、初めて建てるという方がほとんどでしょう。

そのため、図面を見て理解できたつもりでいても、実際に住んでみたら想像と違っていたり、頭の中で思い描いていたと生活と現実との間にギャップがあったりと、後からいろいろな問題が出てくることもあります。 「家は3回建てないと本当に満足のいく家にならない」と言われるように、むしろ初めて建てる時はうまくいかないのが当たり前なのです。

しかし、家は人生で最も大きな買い物であり、簡単にやり直せるようなものでもありません。できるだけ最初から失敗のないようにしたいものです。

お家のいろは

以下、2ちゃんねる:家建てて3年ぐらい経ったけど新築検討中の人とかもしいたら質問に答えようかと思うのまとめ
1 : 2019/02/18(月) 14:24:06.145 ID:yb6azMex0
少しでも参考になれば
2 : 2019/02/18(月) 14:24:49.160 ID:7aXsT8v60.net
断熱材ちゃんと敷いてある?
3 : 2019/02/18(月) 14:25:31.094 ID:yb6azMex0
>>2
大丈夫だと思う
確か建築中に確認した気がする
5 : 2019/02/18(月) 14:26:26.959 ID:yb6azMex0
あ、違ったわアレ断熱材じゃなくて鋼製束だ
6 : 2019/02/18(月) 14:26:34.454 ID:7aXsT8v60.net
やっぱり建築中に見るのか
そうだよなー
どれくらいの頻度で見に行ってたの?
9 : 2019/02/18(月) 14:27:39.095 ID:yb6azMex0
>>6
俺は休みの度に少しだけでも顔出してた
実家の敷地内だから普段は親父がずっと張り付いてた感じ
8 : 2019/02/18(月) 14:27:16.232 ID:EelCy2SFM.net
住宅ローン控除の申請してる?
12 : 2019/02/18(月) 14:28:24.480 ID:yb6azMex0
>>8
もちろん
今のとこ年内に払った所得税が全額戻ってきてさらに住民税が半額ぐらいになってる
13 : 2019/02/18(月) 14:29:32.234 ID:EelCy2SFM.net
>>12
めっちゃ帰ってくるやんけ!
どんだけローン組んどるねや!
16 : 2019/02/18(月) 14:30:13.752 ID:yb6azMex0
>>13
いわゆるフルローンってやつでしてね
21 : 2019/02/18(月) 14:32:37.168 ID:EelCy2SFM.net
>>16
降るローン…社畜人生確定ですか…
27 : 2019/02/18(月) 14:35:42.404 ID:yb6azMex0
>>21
おっしゃるとおりで
10 : 2019/02/18(月) 14:28:07.035 ID:sV6brph4p.net
地鎮祭って意味あるの?
14 : 2019/02/18(月) 14:29:32.362 ID:yb6azMex0
>>10
気分的なアレじゃないの?
ただ確か住宅メーカー通してるからそこの分もお金は取られてるけどね
メーカーの営業も一緒に参加してた
15 : 2019/02/18(月) 14:30:11.654 ID:tMoEjrNud.net
払い終わる頃の年齢は?
17 : 2019/02/18(月) 14:30:46.690 ID:yb6azMex0
>>15
繰り上げ償還とかしなければ68ぐらい?
18 : 2019/02/18(月) 14:31:29.153 ID:ODXFYtJ80.net
35年で金利いくら
22 : 2019/02/18(月) 14:33:20.170 ID:yb6azMex0
>>18
あれいくらだっけかな
変動にしたんだけど0.5はなかった気がするけどちょっと忘れた
19 : 2019/02/18(月) 14:31:58.210 ID:RK3GldKe0.net
俺も5年目だ
家建てんの楽しいよなー
25 : 2019/02/18(月) 14:34:38.891 ID:yb6azMex0
>>19
俺は嫁の意見ほぼ採用だからなぁ
自分の書斎ぐらいしかこだわらなかった
20 : 2019/02/18(月) 14:32:24.002 ID:Ka+21niAM.net
いい買い物したと思う?
25 : 2019/02/18(月) 14:34:38.891 ID:yb6azMex0
>>20
どうだろうね
ただ子供もいるし家建てないとやっていけなかったとは思ってる
26 : 2019/02/18(月) 14:35:11.838 ID:Ka+21niAM.net
>>25
いい買い物と思えないもんによく数千万出せるな

奴隷かよ
31 : 2019/02/18(月) 14:37:16.766 ID:yb6azMex0
>>26
金額が金額だから「買い物」と捕らえられなくてさ
ただ間違いなく必要だったとは思ってる
23 : 2019/02/18(月) 14:34:29.968 ID:t4IWhvbr0.net
いらなかったと思うオプション
27 : 2019/02/18(月) 14:35:42.404 ID:yb6azMex0
>>23
特に無いかな
24 : 2019/02/18(月) 14:34:35.407 ID:RK3GldKe0.net
お風呂どこにした?
31 : 2019/02/18(月) 14:37:16.766 ID:yb6azMex0
>>24
リビング出て廊下挟んだ向かい側って言えばいいのか
37 : 2019/02/18(月) 14:39:18.134 ID:RK3GldKe0.net
>>31
ごめん
メーカー

既成のお風呂はめ込みではなく
完全オリジナルの富豪だったらすまん
46 : 2019/02/18(月) 14:42:36.348 ID:yb6azMex0
>>37
たしかリクシルだったかな
トクラスと迷ったんだけど
54 : 2019/02/18(月) 14:45:10.308 ID:RK3GldKe0.net
>>46
デザインはいいよなトクラス
うちは迷ってTOTOにした
58 : 2019/02/18(月) 14:46:56.385 ID:yb6azMex0
>>54
TOTOって何ていうか「さすがだな」って感じするよな
29 : 2019/02/18(月) 14:36:37.045 ID:C98Vl6B6p.net
オール電化?
35 : 2019/02/18(月) 14:38:48.020 ID:yb6azMex0
>>29
そう
ちょっと不便ね
39 : 2019/02/18(月) 14:39:49.202 ID:C98Vl6B6p.net
>>35エコキュートどのくらいのスパンで交換考えてる?壊れるまで騙し騙し?
46 : 2019/02/18(月) 14:42:36.348 ID:yb6azMex0
>>39
壊れて買い替えの必要が出てから考えようかなと思ってた
33 : 2019/02/18(月) 14:38:11.756 ID:GnheA4hQ0.net
電気のスイッチが難しかったわ
動線考えてここの電気のスイッチはあそことーこことーって完璧にしたつもりだったけどいざ住んでみると足りなかったり全く使わなかったりしてる
42 : 2019/02/18(月) 14:40:52.781 ID:yb6azMex0
>>33
めっちゃわかる
分かりすぎるほどに
34 : 2019/02/18(月) 14:38:15.046 ID:Ka+21niAM.net
欲しい家になるとどうしても田舎で5~6000万かかるからまだ買えないわ
42 : 2019/02/18(月) 14:40:52.781 ID:yb6azMex0
>>34
どんだけの豪邸に住むつもりなんだ
36 : 2019/02/18(月) 14:39:10.132 ID:C98Vl6B6p.net
>>34
田舎で5600万って上物どんだけ金かけてんだよ
41 : 2019/02/18(月) 14:40:51.837 ID:Ka+21niAM.net
>>36
どうせ買うなら一切の妥協を許したくないんだよ

賃貸に住むだけなら狭くても多少不便でも気にならんが買った自分のものに不満があるのは許せん
40 : 2019/02/18(月) 14:40:15.428 ID:PW3+S19rM.net
諸経費ってどのくらいかかった?
50 : 2019/02/18(月) 14:43:50.701 ID:yb6azMex0
>>40
うーん
諸経費か…
正直あんまり覚えてない
当時はこれがこうなってこの金額でとか色々見てたんだけど
43 : 2019/02/18(月) 14:41:00.498 ID:+iDyGEama.net
マンションじゃなくて戸建て選んだ理由教えて
49 : 2019/02/18(月) 14:43:08.982 ID:C98Vl6B6p.net
>>43戸建ての方が修繕も自分の思い通りに自分のペースで出来るじゃん!
52 : 2019/02/18(月) 14:44:47.244 ID:yb6azMex0
>>43
田舎だからマンションとか無い
あとは実家の敷地内でってのはほぼ決まってたし子供がいるから集合住宅は考えられなかった
48 : 2019/02/18(月) 14:43:03.458 ID:RTs4SoF/0.net
結構家考えてるやつ多いのな
27で建てていま35歳
長いンゴ
51 : 2019/02/18(月) 14:44:03.920 ID:LQqJ9z3s0.net
モデルハウスで見学展示されてた家って安くなったりしない?
55 : 2019/02/18(月) 14:46:03.628 ID:RTs4SoF/0.net
>>51
やすくなるよ
有名なやつが積水ハウスのやつ
抽選で1名に展示してた家を分解してやすくで売ってくれる
56 : 2019/02/18(月) 14:46:11.541 ID:yb6azMex0
>>51
あるよそういうの
例えばセキスイ系なんかだとその手の折込結構入る
ただ応募抽選だからまず当選しないけどその分めっちゃお得
59 : 2019/02/18(月) 14:47:57.063 ID:C98Vl6B6p.net
うちパナソニックの風呂だけど特に不満無いんだけど何が違うの?
60 : 2019/02/18(月) 14:49:27.577 ID:yb6azMex0
>>59
デザインとか機能
あとは各社力入れてるポイントが違ったり
61 : 2019/02/18(月) 14:55:55.534 ID:RK3GldKe0.net
>>59
パナも迷ったわ
ユーザ目線の機能は充実してんだよなパナは
62 : 2019/02/18(月) 14:58:19.504 ID:yb6azMex0
パナホームで立てるならパナ一択だったかも知れない
67 : 2019/02/18(月) 16:31:16.216 ID:FRjuHlzw0.net
太陽熱温水器とかソーラー発電機とか屋根とか狂いやすい?
69 : 2019/02/18(月) 16:37:14.269 ID:yb6azMex0
>>67
どうなんだろうか
68 : 2019/02/18(月) 16:33:33.774 ID:ooDlCjAAM.net
建て売りと注文どっちがいいの?
69 : 2019/02/18(月) 16:37:14.269 ID:yb6azMex0
>>68
個人的には注文がいいと思う
建売でも希望の間取りとか見つけられればいいと思うけど
70 : 2019/02/18(月) 17:10:06.026 ID:QORbOYOxM.net
注文やろ
建売ダサすぎる
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