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賃貸住宅』のお役達情報!

2020/08/25/21:56:
カテゴリ:賃貸住宅
礼金ってなに?そもそも何を意味するの?

賃貸物件に入居するときに発生する費用の一つが「礼金」。礼金とは部屋を貸してくれた大家さんに対して、お礼の気持ちを込めてお渡しするお金です。でも、よく考えてみると借主であるお客さんが「どうしてお礼をするのだろう?」と思ってしまいますね。

そもそも、礼金は住宅が不足していた時代に生まれた慣習といわれています。住宅不足にもかかわらず部屋を貸してくれる大家さんに対して、感謝の気持ちを込めてお金を持参したようです。

しかし、今や『住宅は余る時代』といわれるほど、時代はすっかり様変わりしています。にもかかわらず、大家さんにお金を渡すという慣習だけが依然残っているのです。あまり腑に落ちませんが、実際には不動産会社へのお礼などに使われているといいます。

スマイティ

賃貸住宅
0000 :名無しの管理人 1919/12/31 ID:Nanacy0
部屋貸してくれてありがとうって土下座するんで礼金タダにしてくれませんかね?
管理人 AA(アスキーアート)
以下、2ちゃんねる:敷金←まだ分かる 礼金←こいつwwrwのまとめ
1 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:09:21.54 ID:p8GeHAhm0
マジで許すな
3 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:09:58.32 ID:kTla5uU9p
礼金ないとこに住め
11 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:20.08 ID:p8GeHAhm0
>>3
せっかく立地とか間取りとか家賃も全部希望通りの物件見つけたのに?
89 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:36.09 ID:kTla5uU9p
>>11
じゃあ払えばいいのでは🤔
2年住むとして家賃ちょっと高くなるだけやん
4 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:04.76 ID:pMJz2Mnka
ほんま糞制度
礼金取るような部屋は絶対に借りない
5 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:08.47 ID:ZdXKicxSd
住まわせてもらってありがとうってお金や
16 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:48.72 ID:p8GeHAhm0
>>5
そんなんに15万も払えるかボケ
21 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:41.80 ID:M8Xq0+840
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ
287 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:44:11.00 ID:2OG/BPVmF
>>5
そのありがとう代が家賃やろうが
礼金まで集るな乞食が
425 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:56:28.16 ID:j5ooj6oyd
>>5
礼金「住まわせてもらってありがとうや」
NHK「誰が払うかぼけええええええええ」
なぜなのか?🤔
7 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:34.47 ID:fkQ7u3xtd
家主の所にはいかんからな
12 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:24.99 ID:p0MPfgQD0
地主って人生イージーすぎやろ
先祖が努力しただけなのに
13 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:28.64 ID:46985f2f0
不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金0の所は大家の自腹
38 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:50.40 ID:0vWCk9/T0
>>13
それは仲介手数料では?
49 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:11.52 ID:46985f2f0
>>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ
15 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:44.27 ID:TewYNDRep
更新料
20 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:39.88 ID:4cpE+n2j0
固定資産税←ホームレス以外は罰金
23 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:58.67 ID:XAWr9Eim0
せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい
25 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:02.37 ID:WItdBAqMM
これ海外やとどうなん?
アパートメンツ借りるのに必要なん?
60 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:25.28 ID:co/7sGL50
>>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い

ちなアメリカ
217 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:37:09.39 ID:QlWNwMzsd
>>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分
84 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:12.55 ID:fI3D84bE0
>>25
韓国はやばいで
日本の比じゃない
借金背負わされてスタート
調べてみ
ほんまやばい
93 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:59.90 ID:0RIZpuaq0
>>84
なんやっけ?分譲の頭金クラスに金払わされるんよな
100万くらい手元に無いと家借りられないとか
30 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:47.42 ID:qlvfOihVM
俺は敷金2ヶ月礼金0ヶ月にしているわ
コロナ時なのにすぐ入居者決まったわ
41 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:33.22 ID:KIO+aXx6M
>>30
退去時ちゃんと敷金返してね🥺
59 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:08.04 ID:qlvfOihVM
>>41
返すよ
ただハウスクリーニング代は別途請求するって特約つけてる
あれ書かないと交渉されたら大家持ちにされるからな
31 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:58.87 ID:0RIZpuaq0
敷引←こいつwwwwwwww
299 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:45:41.06 ID:nEB/YJQ4a
>>31
ほんまくそ制度
33 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:25.15 ID:h0j1YmQvd
礼金って退去時に返って来ないんか?
40 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:31.43 ID:0RIZpuaq0
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる
53 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:19.65 ID:h0j1YmQvd
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?
63 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:41.21 ID:M8Xq0+840
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度
69 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:09.23 ID:0RIZpuaq0
>>53
賃貸エアプか?敷金全額返還なんて奇跡に近いぞ
あれこれ難癖つけて敷金から金奪ってくのが不動産業者のやり方や
35 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:32.33 ID:IxYwXcBwd
踏み倒したらええやん
43 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:41.02 ID:lzCihO5LM
>>35
鍵もらう前に渡す金やで
36 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:34.59 ID:NTbvAFDq0
資本家有利な謎ルールってほんま多いよな
55 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:29.30 ID:5VcaaJPUp
>>36
謎ルールってか ただの自由契約の一つやろ

むしろ不動産に関しては資本主義無視した借主保護ルール強い気がするけど
47 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:05.16 ID:qlvfOihVM
法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん
54 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:25.32 ID:Exnjg+pA0
仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ
57 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:52.69 ID:+v8HDShra
借上社宅ワイ、あまり気にしたことない
62 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:32.35 ID:4K+0hpXU0
8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ
75 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:33.37 ID:qlvfOihVM
>>62
8年も住んでくれてありがとうやで
269 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:42:05.06 ID:4UMy7SsMd
>>62
6年で部屋の壁紙やらの耐用年数超えて残存価値が0になるから金取れなくなる
275 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:43:06.46 ID:qJNhFAfnM
>>269
できることなら6年以上住んだ方がいいよな
296 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:45:11.20 ID:4UMy7SsMd
>>275
いうても3年で50%だから
きれいに使ってたら大家が壁紙張り替えるとかいっても向こうもダメージでかいから
きちんと準備してればなんとかなる
悪徳な奴がそこそこいるのが問題
65 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:48.88 ID:YwDz/dAba
ワイ不動産業やけど相続した専業オーナーの四割くらいは英一郎みたいなかんじやぞ
66 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:54.69 ID:oFirCY6o0
うちの地域は個人経営のアパートは敷金礼金0が基本だからとっても助かってる
子供がふすまに落書きしたのどうしよう
72 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:18.49 ID:3EWZbXlOM
住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか
81 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:30.05 ID:M8Xq0+840
>>72
ほんこれ
何あぐらかいとんねんしね
77 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:57.04 ID:WiNQw70Q0
敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど
86 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:25.41 ID:oUOk6s5Sd
>>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ
82 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:36.09 ID:66IOnBDd0
入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね~←???
次の入居者←清掃料

なんで2回清掃すんねん
97 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:10.41 ID:n5+iWHijr
>>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな
161 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:29:46.13 ID:a3C1Perz0
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ
83 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:49.65 ID:n5+iWHijr
鍵交換費用←絶対変えてないやろ
87 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:33.64 ID:oFirCY6o0
>>83
前住んでたアパート行ったら替えられてたわ
96 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:09.39 ID:kTla5uU9p
>>87
怖すぎ
111 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:23:00.85 ID:PQfVl4MlH
>>87
なにしてるんですかね…
94 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:00.86 ID:E4qQaedU0
礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない
103 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1~2ヶ月分って…
98 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0
ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草
110 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba
>>98
せめて清掃いれろよとは思う
99 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:45.88 ID:z7W9TNKlM
仲介手数料に消費税かかるのムカつくんじゃ
101 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:05.80 ID:46985f2f0
ハウスクリーニングやってない所なんて無いぞ
アパマンは消臭消毒の名目でスプレーしてたけど
114 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:23:29.66 ID:oUOk6s5Sd
>>101
札幌のあいつらはスプレーすらしなかったらしいな
104 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:22.64 ID:XMsfkzxDa
ムカつくから土地は全部国有化でええやろ
109 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:56.14 ID:0RIZpuaq0
>>104
中国やんけ
108 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:42.99 ID:6ZsNq/Ckr
町内会費←これは?
130 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:37.80 ID:gW1FLlg/d
>>108
田舎にしかないし知らんわ
121 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0
先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ
123 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:07.44 ID:HJWm+f2s0
零細の不動産屋やけどすまん
ワイが独立して巨大企業の社長になって業界変えるから待っててくれ
125 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:08.04 ID:tsB6SRJJd
不労所得いいなぁ
127 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:28.58 ID:fWZRZokK0
ワイは築20年のアパート買って10年で完済したぞ。
136 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:26:33.16 ID:oUOk6s5Sd
>>127
何部屋持ってるん?
152 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:28:33.74 ID:fWZRZokK0
>>136
ワイが買ったんは一階店舗三件二、三階住居六件の計9部屋やで
162 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:30:00.91 ID:oUOk6s5Sd
>>152
もう立派な大家さんやん
コロナで打撃なかったん?
185 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:33:20.23 ID:fWZRZokK0
>>162
ほぼ満室できてたけど、四月から三件空室になったわ。コロナの影響かはわからん
128 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:32.43 ID:el8EeHxad
ありで成り立ってるからしゃーない
150 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:28:20.51 ID:47UuLgSia
>>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど
129 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:34.31 ID:vkqpX7OG0
貸す側になると礼金は嬉しいんだよなぁ
135 :無銘ソース 2020/08/21(金) 16:26:26.96 ID:vkqpX7OG0
礼金やめろ→じゃあ家賃上げます

これでおわり
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