価格が安い

やはり、最も大きいメリットは価格の安さです。不動産業界において、分譲マンションの売り出し価格は階数が高くなるほど価格が高くなるように設定するのが一般的です。

同じ広さ・間取り、部屋向きの部屋の場合、階数による価格差は、階数が下がるごとに0.5～2.5％と言われています。もちろん、物件ごとの条件により異なりますが、需要と共有のバランスでこのような傾向にあることは、一つの目安として知っておくとよいでしょう。

移動距離が短く、建物の外に出やすい

他の階のようにエレベーターで移動する必要がないため、外出時の移動も楽にできることはメリットとなります。通勤時など、急いでいる際にエレベーター待ちがないというのは、皆さんにとってもうれしいポイントではないでしょうか。

こうした日常的な便利さに加え、災害が起こった際には特にメリットが大きいと言えます。災害時はエレベーターが使用できなくなることもあります。また、玄関だけでなく、窓から外に出ることもできる点も大きいメリットと言えるでしょう。

下階への音を気にする必要がない

マンションに住む上で最も気になるのが、音の問題です。外からの騒音も気になりますが、足音や物音が下階へ響いて迷惑にならないかも心配になりますよね。特に、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では配慮が必要になる点です。 1階住戸であれば、下階への音の配慮は必要ありません。これは非常に大きいメリットと言えますね。

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