隠し味は2chソース(^ω^)

【賃貸】5万ワンルーム賃貸に引っ越しったワイ、防音性能に驚愕する

鉄筋コンクリートのマンションでも防音性能が低い物件がある

という話題を2chスレからまとめました。

騒音

この話題についてネット上では…

  • 《インターホン鳴ったと思ったら隣の部屋のだったとか日常だからな》
  • 《レオパレスに5ヶ月くらい住んでたけど隣のイビキが聞こえたわ》
  • 《家って試し住みが出来ないのクソじゃない?》
といった意見が見られました。
他にも「住宅の防音性能」に関する様々なネタを集めてみましたので紹介します
  1. 5万ワンルーム賃貸に引っ越しったワイ、防音性能に驚愕する
  2. 物件の構造と壁の厚みの関係性
  3. 【物件探しのコツ】壁の防音性を見極める方法
  4. 防音壁DIY!プロに教わった賃貸でも出来る本格防音対策!
  5. まとめ
  6. オススメ関連記事
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5万ワンルーム賃貸に引っ越しったワイ、防音性能に驚愕する

元スレ https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1704624401/

1: 2chソース 2024/01/07(日) 19:46:41.43 ID:3lZDcpOC0
隣の咳くしゃみが丸聞こえで草
2: 2chソース 2024/01/07(日) 19:46:54.39 ID:3lZDcpOC0
ガチでうさぎ小屋やろこれ…
3: 2chソース 2024/01/07(日) 19:47:21.45 ID:EIL0ahA/M
鉄筋コンクリートは必須やぞ
6: 2chソース 2024/01/07(日) 19:47:41.41 ID:3lZDcpOC0
>>3
鉄筋コンクリートなんやけど
160: 2chソース 2024/01/07(日) 21:14:39.12 ID:Gr3nABer0
>>3
鉄筋コンクリートってただの構造の話やからな
全部の鉄筋コンクリートの建物が隣の部屋とまで鉄筋コンクリートみっちりって訳やないで
4: 2chソース 2024/01/07(日) 19:47:28.57 ID:3lZDcpOC0
プライバシー筒抜けやんけ😢
5: 2chソース 2024/01/07(日) 19:47:38.87 ID:rABtsc1md
都内か?
7: 2chソース 2024/01/07(日) 19:48:06.33 ID:3lZDcpOC0
>>5
都内や

築35年鉄筋コンクリートや
9: 2chソース 2024/01/07(日) 19:48:20.98 ID:R4XQxEqE0
値段なりなんだよね🙄多分そこゴミ捨てルールとか世紀末やで
11: 2chソース 2024/01/07(日) 19:49:48.99 ID:QzKOqaum0
インターホン鳴ったと思ったら隣の部屋のだったとか日常だからな
12: 2chソース 2024/01/07(日) 19:49:52.37 ID:EIL0ahA/M
あーあれか
ワンフロアをうさぎ小屋にしてるタイプの物件か
14: 2chソース 2024/01/07(日) 19:50:30.21 ID:3lZDcpOC0
3階最上階なんやが1階の生活音も聞こえるわ
終わりだよこのマンション
15: 2chソース 2024/01/07(日) 19:50:35.49 ID:Br5lUj520
鉄筋でもグレードあるからそりゃそうだ
18: 2chソース 2024/01/07(日) 19:51:19.28 ID:T+REAnxy0
レオパレスに5ヶ月くらい住んでたけど隣のイビキが聞こえたわ
耳栓ないと寝れんかった
19: 2chソース 2024/01/07(日) 19:51:21.10 ID:py5R+JGR0
内見せんかったのか
38: 2chソース 2024/01/07(日) 19:58:40.90 ID:HgwDUEe30
>>19
ガチで意味ないぞ
22: 2chソース 2024/01/07(日) 19:51:29.13 ID:CI4JJvi60
これ住む前に調べる方法ないんか?
25: 2chソース 2024/01/07(日) 19:51:53.80 ID:EIL0ahA/M
>>22
内見すればええやん
27: 2chソース 2024/01/07(日) 19:52:38.13 ID:CI4JJvi60
>>25
実際住んでみなければ分からんやろ
26: 2chソース 2024/01/07(日) 19:52:07.85 ID:q8rp4+BI0
そもそも安い家賃でいい部屋に住もうて考えがね
世の中そんな甘くない
30: 2chソース 2024/01/07(日) 19:53:22.36 ID:uaBKw8kE0
ワイは菓子折り持って挨拶されてようやく隣にガキが生まれたことを知ったレベルや
31: 2chソース 2024/01/07(日) 19:53:40.97 ID:fQqNIFRs0
内見の時思いっきり壁ぶん殴ってみれば音でわかるやん
最悪穴開くが
32: 2chソース 2024/01/07(日) 19:53:54.65 ID:EIL0ahA/M
鉄筋コンクリートといいつつ部屋ごとの区切りはペラペラなんやろな
売れないオフィス用の物件を無理やりマンション化するとそうなる
34: 2chソース 2024/01/07(日) 19:55:32.88 ID:oLTZ8dRZ0
外枠だけ鉄コン筋クリートで部屋と部屋の境目はペラッペラの壁とかあるらしいで
42: 2chソース 2024/01/07(日) 20:00:45.84 ID:sb5X4HxsM
最強はコンクリート打ちっぱなしやな
壁思いっきりぶん殴っても自分の手が痛くなるだけや
45: 2chソース 2024/01/07(日) 20:01:24.41 ID:2bf6lC7i0
>>42
部屋の温度で苦労するのがなあ
43: 2chソース 2024/01/07(日) 20:01:08.15 ID:q8rp4+BI0
株で儲けて4万から10万の部屋に移ったけどまじ別世界だったわ
エレベーターにここで小便するなて張り紙もないしな
44: 2chソース 2024/01/07(日) 20:01:23.39 ID:z4HZU+sd0
エアプ「鉄筋コンクリート」
結局内見して壁の厚さ確かめるしかないねん
46: 2chソース 2024/01/07(日) 20:01:28.49 ID:caao6JkP0
さすがに都内で5万の部屋住むなよ
47: 2chソース 2024/01/07(日) 20:02:06.85 ID:oA4vSEiP0
ワイ新築木造やけど言うほど騒音気にならんわ
まあ余裕で聞こえるんやけど実家の部屋とあんまり変わんなくねアレ
69: 2chソース 2024/01/07(日) 20:10:23.64 ID:3TQX5nbX0
>>49
ラーメン構造か壁式かで別に防音性に影響ねーよ
間仕切りの厚みと材質、それだけや
52: 2chソース 2024/01/07(日) 20:03:14.79 ID:qReImnMw0
ワイ鉄骨やけど隣人が静かやから天国や
54: 2chソース 2024/01/07(日) 20:03:44.24 ID:i1tWqvi20
隣のテレビの音まで聞こえるけど隣人ガチャ当たったからうるさくはないわ
58: 2chソース 2024/01/07(日) 20:05:18.46 ID:sF9wby8O0
レオパ住みやけど床にケツつけて屁ぶっこくと両隣がざわつくの草
183: 2chソース 2024/01/07(日) 21:32:27.82 ID:EIL0ahA/M
>>58
187: 2chソース 2024/01/07(日) 21:39:04.39 ID:vEw02J8id
>>58
レオパやと臭いまでいきそうやな
59: 2chソース 2024/01/07(日) 20:05:30.78 ID:sUdBQroA0
ワイは逆に貧乏になったから地方10万のマンションから3万の団地に越したけど最上階角部屋やから隣の音なんて聞こえようがない
そもそもジジイババアばっかりだし音に関しては天国
ただしゴキブリがめちゃくちゃ出る
61: 2chソース 2024/01/07(日) 20:08:32.64 ID:d4mQgtugM
>>59
ジジババはテレビ爆音で流すからヤバいとも聞くけど
73: 2chソース 2024/01/07(日) 20:12:14.81 ID:HgwDUEe30
>>59
仕事は何してるんや?
Gは周囲のジジババのところから流れてきてるなそれ
62: 2chソース 2024/01/07(日) 20:08:43.10 ID:sRm9OBuF0
不動産「最近の木造はしっかりしてますよ」

一回は騙される魔法の言葉
67: 2chソース 2024/01/07(日) 20:10:19.01 ID:GQm1ipMM0
>>62
そのマンションがしっかりしてるとは言わないんだな
190: 2chソース 2024/01/07(日) 21:40:36.36 ID:g71RMuaN0
>>62
てかべつに最近のも木造はよくないよ
75: 2chソース 2024/01/07(日) 20:13:18.95 ID:DmE4EcDq0
ワンルームだと鉄筋でも窓を通してとかで結構響くよんq
77: 2chソース 2024/01/07(日) 20:14:09.10 ID:HgwDUEe30
家賃はまじで8万が分水嶺やな
まじで隣人含め質がケタ違いによくなる
83: 2chソース 2024/01/07(日) 20:19:31.87 ID:+qBcC9b80
隣の家のテレビの音どころかティッシュとる音や水道水の出る音まで聴こえて草やったな当時
85: 2chソース 2024/01/07(日) 20:21:08.28 ID:obJkLOer0
南無阿弥陀ではなく般若ーなんとか

何教かググったわ
86: 2chソース 2024/01/07(日) 20:21:36.04 ID:Vvcxutmj0
ワイのマンションRCなのに生活音聞こえまくりでやべぇわ
隣はカカト歩き足音ガイジでベランダにゴミ捨てるカスやし上のやつは夜中2時過ぎまで生活音響かせるガイジ
ちなこれで家賃76000
87: 2chソース 2024/01/07(日) 20:23:22.67 ID:WzremVvSH
ちゃんとしたRCなら無音なんか?
91: 2chソース 2024/01/07(日) 20:25:36.96 ID:lmLN2MLUH
>>87
程度の差はあれ石膏ボードよりは当然防音やで
95: 2chソース 2024/01/07(日) 20:27:42.30 ID:WzremVvSH
>>91
程度を知りたいんや
105: 2chソース 2024/01/07(日) 20:33:22.52 ID:lmLN2MLUH
>>95
部屋の構造によるからそこは何とも言えない
108: 2chソース 2024/01/07(日) 20:34:11.56 ID:EIL0ahA/M
>>95
ちゃんとしたとこやと深夜に洗濯機とか余裕で回せるで
90: 2chソース 2024/01/07(日) 20:24:44.59 ID:ZG94IHyr0
ワイも鉄筋でくしゃみの音聞こえるわ
逆側は聞こえないから隣のおっさんのくしゃみがクソでかいと思ってる
94: 2chソース 2024/01/07(日) 20:27:30.64 ID:GMSHyaSg0
レオバレスやと隣のティッシュとる音聞こえたな
170: 2chソース 2024/01/07(日) 21:23:03.07 ID:DKy8izNK0
>>94
もうそれ部屋じゃないやん
99: 2chソース 2024/01/07(日) 20:29:54.37 ID:ETAm3/t7r
生活音には悩んでないが時々隣の兄ちゃんが死ねボケクソみたいな独り言言ってるの聞こえて怖い
そんな感じには見えんのに
102: 2chソース 2024/01/07(日) 20:32:14.23 ID:fUzq2FNm0
外から見ても大体わかるけどな
このタイプは壁薄いとか
104: 2chソース 2024/01/07(日) 20:33:05.42 ID:ieymEk8I0
安アパートだめだわ
休みの日駐車場で住民のガキが奇声出しながらはしゃいでる
地獄だよ
109: 2chソース 2024/01/07(日) 20:35:00.64 ID:EIL0ahA/M
>>104
結局木造でも住民次第やな
180: 2chソース 2024/01/07(日) 21:29:13.12 ID:DKy8izNK0
>>104
住宅街の一軒家だけど隣の教師一家は狭い道路で親子共々かけっことかボール遊びしまくってたわ
誰かに注意されたのか数ヶ月で車で2分くらいのデカい公園行くようになったみたいだけど嫌がらせのごとくドアをドデかく閉めやがるようになった
107: 2chソース 2024/01/07(日) 20:33:47.84 ID:2S0Nht3D0
コミュ力があれば内見の時に住んでる人に聞くのが手っ取り早い
110: 2chソース 2024/01/07(日) 20:35:42.71 ID:50FzFJDt0
>>107
家賃五万とかの住人の質が低い賃貸に住んでる人間が居住クオリティに関して丁寧に説明してくれると思うか?
111: 2chソース 2024/01/07(日) 20:36:34.79 ID:DpEO/OKNd
いわゆる高級賃貸マンションと言われているところでも開け閉めする音というか振動はするから
安いところは悲惨やろね
114: 2chソース 2024/01/07(日) 20:38:45.11 ID:3Qlz7Wdv0
なんかネトゲで絶叫しているっぽい隣人がいる部屋は最悪やったわ
引っ越した今は隣が静かなおっさんっぽくて快適
116: 2chソース 2024/01/07(日) 20:46:32.13 ID:q4kuX6pB0
都内で5万ならそんなもんだろ
せめて10万は出さんと
122: 2chソース 2024/01/07(日) 20:50:37.85 ID:lmLN2MLUH
>>120
さらに返金もない
他業界と比べて一般消費者が保護されてなさすぎるけど、票田やから規制が入らないんや
123: 2chソース 2024/01/07(日) 20:50:50.90 ID:MPKf2n8l0
築35年やと1099年築やな この頃建てた賃貸物件はやばいんや
ワイも同じくらいの物件住んでたことあったけどトイレの音だけ丸聞こえやったで
124: 2chソース 2024/01/07(日) 20:51:48.79 ID:50FzFJDt0
>>123
寺かな?
125: 2chソース 2024/01/07(日) 20:51:56.64 ID:wRwD6tJI0
>>123
歴史的建造物
131: 2chソース 2024/01/07(日) 20:53:58.28 ID:g+sM0kdh0
>>123
平安時代で草
159: 2chソース 2024/01/07(日) 21:14:08.39 ID:+xQFPxE60
>>123
国宝重文クラスの建物に住んだこと有るとかすげえ
135: 2chソース 2024/01/07(日) 20:56:28.33 ID:u69WXtfp0
隣が若い女やったら最高のおかずや
マジで
142: 2chソース 2024/01/07(日) 21:04:06.40 ID:7YzOo3hA0
都内やと10万超えると民度が3段位変わるで
144: 2chソース 2024/01/07(日) 21:05:05.12 ID:APe8ngdzH
都内なら12万はいる
それでやっと人権環境や
156: 2chソース 2024/01/07(日) 21:12:40.65 ID:50FzFJDt0
壁叩いて何が分かるのか気になるわ
まさかコンクリートの上に直接壁紙貼ってあるとでも思ってんのかな
反対側の壁叩いてもらって確認するならわかるけど
158: 2chソース 2024/01/07(日) 21:14:06.73 ID:TTawzQDqd
>>156
いやコンクリ直壁紙ちゃうか?
161: 2chソース 2024/01/07(日) 21:15:53.43 ID:50FzFJDt0
>>158
ちゃうで
基礎がコンクリでもその上に石膏ボード貼って壁紙やで
コンクリ打ちっぱなしでもない限り叩いて分かるわけない
167: 2chソース 2024/01/07(日) 21:19:53.20 ID:vEw02J8id
>>161
コンクリの上に石膏ボードなら叩いたらペチペチなるしわかるやん
169: 2chソース 2024/01/07(日) 21:22:42.34 ID:50FzFJDt0
>>167
コンクリの上に直接壁紙なんてかけたらクソ寒いがな
お前が叩いてコンコンなったように思ってるところはコンクリの上にある石膏ボードを貼り付ける木のある部分や
189: 2chソース 2024/01/07(日) 21:39:51.97 ID:vEw02J8id
>>169
じゃあ結局コンクリ詰まってるんやしやっぱ壁叩くの効果あるんやね
194: 2chソース 2024/01/07(日) 21:44:19.28 ID:IHrtWLc50
>>189
分かって無さそうだけど、RCでも躯体との間に木を渡してその上に石膏ボード貼ってあるんやで
仮に躯体木造だとしても同じ構造や
だからコンコンしても帰ってくる感触は同じやで
157: 2chソース 2024/01/07(日) 21:13:52.33 ID:y2l1Wsn/0
壁厚かろうがRC造は固体音めっちゃ響くからな
ドア襖バン足音ドスドスガイジおったら終わりや
166: 2chソース 2024/01/07(日) 21:19:29.51 ID:SNfi6XFJM
RCでも築50年とかだと筒抜け?
176: 2chソース 2024/01/07(日) 21:26:01.96 ID:y2l1Wsn/0
>>166
窓からだだ漏れ
196: 2chソース 2024/01/07(日) 21:46:20.92 ID:8WnlMRy60
>>176
ワイの部屋がまさにコレやわ
ちな築53年のRC
197: 2chソース 2024/01/07(日) 21:46:29.18 ID:04VkJeV7r
最上階角部屋←こいつの過大評価は異常
普通に下の階の生活音聞こえるんよな
そーす太郎
耳栓生活が一番安上がりな対策っぽいですが、隣人に迷惑になるからと電話できない、友達や恋人を呼べないような部屋は自分の部屋とは呼べないような気がするっす
そーす太郎

物件の構造と壁の厚みの関係性

住まい選びにおいて、防音性は快適な生活のために不可欠です。壁の厚さは物件ごとに異なりますが、その背後にある建物の構造が防音性に大きな影響を与えます。ここでは、異なる建物構造と壁の厚みの関係性について深堀りしてみましょう。

鉄筋コンクリート造(RC造)


鉄筋コンクリート造は、主にマンションなどに採用され、壁や柱、床、梁などが鉄筋コンクリートで構成されています。この構造は密度が高く、防音性において優れています。壁の厚みは一般的に「15~18cm程度」であり、これにより日常生活で発生する音が周囲にほとんど漏れません。高層マンションでは、耐震性が向上した「鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)」も使用されますが、防音性に関しては大きな差はありません。

重量鉄骨造


重量鉄骨造は、厚さ6mm以上の建築用鋼材を使用し、頑丈な骨組みが特徴です。店舗や一戸建て住宅、一部のマンションで利用されます。建材の厚さにより壁も「12.5~15cm程度」あり、鉄筋コンクリート造に比べると音の漏れがやや発生しやすい構造となります。

軽量鉄骨造


鉄骨を使用し、厚さ6mm以下の建材を採用した軽量鉄骨造は、アパートなどで一般的に見られます。軽量で組み立てが容易な反面、壁の厚みは「10~12.5cm程度」が一般的です。防音性においては、他の構造に比べやや劣る傾向がありますが、建築コストの低さやデザイン性の高さが魅力です。

木造


木造は多様な技術が取り入れられ、物件ごとに住み心地に差が生まれる特性があります。一戸建てでは木材の調湿効果を生かし、耐震性や防音性に優れた設計が施されることもあります。ただし、一般的な木造賃貸住宅の場合、壁の厚みは「10cm程度」が主流で、他の構造に比べて防音性はやや劣ります。

【物件探しのコツ】壁の防音性を見極める方法

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