2022-10-16 (Sun) 12:55 ✎

2022-10-16

【賃貸】1人暮らしのアパート選びで最も重視するべき点を教えて！

1人暮らしの部屋探しで重視すべき点という話題を2chスレからまとめました。

《ゴミ捨て場に分別されてないゴミがあるところは、キチ〇イ率高くて騒音トラブルになりやすい》
《一人暮らしで寝に帰るだけならガチで立地が全てやぞ》
《家賃は収入の10-20%くらいの身の丈にあった部屋を選べ》
《壁　これだけはガチで防音性で選んどけ》

…など多くのコメント。

【目次】

【急募】1人暮らしのアパート選びで重視するべき点を教えてクレメンス
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【急募】1人暮らしのアパート選びで重視するべき点を教えてクレメンス

元ｽﾚ https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1665308306/

1: 2chソース 2022/10/09(日) 18:38:26.43 ID:ohCjpZWW0

とりあえずトイレとキッチンは別がエエんや

3: 2chソース 2022/10/09(日) 18:39:25.52 ID:Wz8Byx1e0

逆にトイレとキッチン一体型なんてあるんか…

6: 2chソース 2022/10/09(日) 18:40:33.93 ID:ohCjpZWW0

>>3
それが実際にあるらしいんよ

7: 2chソース 2022/10/09(日) 18:40:57.14 ID:q0SEsgvIp

>>3
あるぞ

4: 2chソース 2022/10/09(日) 18:39:35.91 ID:mW0QrfzR0

風呂とキッチンが別かも見た方がええで

15: 2chソース 2022/10/09(日) 18:42:58.29 ID:ohCjpZWW0

>>4
せやな

8: 2chソース 2022/10/09(日) 18:41:20.87 ID:YHUGgTP6d

角部屋

10: 2chソース 2022/10/09(日) 18:41:42.69 ID:vkcYu8oJ0

鉄筋RC以外はダメ

27: 2chソース 2022/10/09(日) 18:46:58.53 ID:ohCjpZWW0

>>10
軽量鉄骨とかはダメ？

30: 2chソース 2022/10/09(日) 18:47:36.53 ID:tBLWHrnga

>>27
レオパレスやぞ

31: 2chソース 2022/10/09(日) 18:47:59.72 ID:9jUrpGhE0

>>27
木造と変わらんし無意味

12: 2chソース 2022/10/09(日) 18:42:34.53 ID:3UuI6srz0

壁　これだけはガチで防音性で選んどけ

21: 2chソース 2022/10/09(日) 18:44:47.76 ID:ohCjpZWW0

>>12
やっぱ内見のときに叩くしかない？

14: 2chソース 2022/10/09(日) 18:42:53.82 ID:lBNzhVljd

風呂トイレ一緒は慣れるから大丈夫

19: 2chソース 2022/10/09(日) 18:43:49.15 ID:PB+KXMZj0

隣近所
夜見に行け

20: 2chソース 2022/10/09(日) 18:44:32.92 ID:E5iot9C20

キッチンやろ
一口IHのすぐ横にシンクがあるクソ狭タイプだと自炊が捗らん

22: 2chソース 2022/10/09(日) 18:45:16.35 ID:C2RWxyZlM

家賃は収入の10-20%くらいがええぞ
身の丈にあった家やで

23: 2chソース 2022/10/09(日) 18:45:24.89 ID:YHUGgTP6d

壁はガチ

26: 2chソース 2022/10/09(日) 18:46:13.73 ID:GxLBkoUN0

そこの自治体の生活保護家賃より1円でも上だと安心や

28: 2chソース 2022/10/09(日) 18:47:04.97 ID:tBLWHrnga

鉄筋選んどけばその他の面でもそうそうハズレはない

33: 2chソース 2022/10/09(日) 18:48:31.54 ID:IsySqBuu0

木造
1階
3点ユニット
定期借家

ここら辺は除外するのがおすすめ
3点ユニットは都内とかなら許容してもええと思うけど木造と1階は除外したほうが良い
定期借家は言わずもがな

40: 2chソース 2022/10/09(日) 18:50:45.57 ID:ohCjpZWW0

>>33
定期借家ってどういうことや？

44: 2chソース 2022/10/09(日) 18:51:53.05 ID:IsySqBuu0

>>40
原則更新がない
この期間だけ住んでも良いですよ、でも更新するかどうかの権利は大家側にありますよってなってる
普通借家は住んでる側が更新するかを決められる

55: 2chソース 2022/10/09(日) 18:55:04.07 ID:ohCjpZWW0

>>44
なるほど
サンガツ

39: 2chソース 2022/10/09(日) 18:50:30.27 ID:IsySqBuu0

このおっさんの言うてることは割と当たってると思うから見るとええで
ゴミ捨て場に民度が出るってのはガチやし内見時の水回りチェックは大事
出来ない物件もあるけどな

41: 2chソース 2022/10/09(日) 18:51:08.05 ID:9jUrpGhE0

1階でも庭付きのとこは快適やったで
自分の足音気にせんでええしな

42: 2chソース 2022/10/09(日) 18:51:25.79 ID:jpY/YxLPd

木造・軽量鉄骨→アパート表記だから築年数古くてもちゃんとマンション表記のとこにするんやで

43: 2chソース 2022/10/09(日) 18:51:40.64 ID:h6AjzXq20

ガチでマジレスするわ

ゴミ捨て場ちゃんとみたほうがいいで
分別されてないゴミがあるところは
キチガイ率高い
騒音トラブルにもなりやすい

元不動産賃貸営業や

47: 2chソース 2022/10/09(日) 18:52:53.28 ID:9jUrpGhE0

角部屋は空いてたらラッキーくらいでええわな

48: 2chソース 2022/10/09(日) 18:53:23.06 ID:GjzS5Jb2d

上の階の家族がドスドスうるせーわ直床に掃除機かけてるわで最悪や
最上階にしとけ

49: 2chソース 2022/10/09(日) 18:53:37.02 ID:Dgb6d6VP0

礼金なしは逆にやめとけみたいなん聞いたけどガチ？

51: 2chソース 2022/10/09(日) 18:54:34.32 ID:IsySqBuu0

>>49
人気の物件なら礼金ありだろうがなんだろうがすぐに埋まる
つまり何かしらの欠陥がありがち

たまーに大家がどうしてもすぐに埋めたいからって礼金無しにしてるところもあるけどな

50: 2chソース 2022/10/09(日) 18:54:27.32 ID:Dgb6d6VP0

一階のデメリットってなんや？今一階やけど何も感じてないわ

57: 2chソース 2022/10/09(日) 18:55:20.22 ID:IsySqBuu0

>>50
虫が湧きやすい
カーテン開けると外から丸見え
大体これな気がする

59: 2chソース 2022/10/09(日) 18:56:12.77 ID:3UuI6srz0

>>50
駐車場とか道路沿いだとうるさいって話やぞ
あと虫入ってくる

65: 2chソース 2022/10/09(日) 18:57:48.52 ID:oV/2yvJj0

>>50
窓開けたまま外出とか寝られない

53: 2chソース 2022/10/09(日) 18:54:45.24 ID:dSgKZBiw0

家賃安ければ隣がうるさかろうがなんだろうが我慢できるやろ

68: 2chソース 2022/10/09(日) 18:58:52.93 ID:SQP/rQXY0

重視する点で選んじゃ相当家賃高くしないと無理
妥協していい点で選べ
まずは立地と築年数

69: 2chソース 2022/10/09(日) 18:59:00.35 ID:lWDPWLW30

RCより防音性に優れてる構造ってある？

80: 2chソース 2022/10/09(日) 19:01:41.04 ID:jpY/YxLPd

>>69
無いで
低層マンションに多い壁式RC造が最強や

85: 2chソース 2022/10/09(日) 19:03:48.47 ID:lWDPWLW30

>>80
サンガツ
いま木造で隣人殺したくなってきたから引っ越す予定や
RCにするで

71: 2chソース 2022/10/09(日) 18:59:44.63 ID:dSgKZBiw0

騒音って何時まで許せるんや？
正直24時超えてなきゃ許せるわ

76: 2chソース 2022/10/09(日) 19:00:39.13 ID:lWDPWLW30

>>71
全時間帯許せない

78: 2chソース 2022/10/09(日) 19:01:11.06 ID:+5jE4ZVqM

>>71
騒音エアプか？
体験したらわかるが聞こえてないときも辛いぞ

126: 2chソース 2022/10/09(日) 19:36:06.85 ID:LpLT/o3Y0

>>78
いきなり、突然来るからな
ノイズキャンセリングヘッドホン、イヤホン常時付けてないと生活出来ないようになっちまった

90: 2chソース 2022/10/09(日) 19:05:07.25 ID:SyAERI1u0

地域の民度
飲食店が近くにないか

95: 2chソース 2022/10/09(日) 19:07:33.05 ID:YHBPOwaU0

一人暮らしで寝に帰るだけならガチで立地が全てやぞ
駅前の充実度とか考えずとにかく近さが全て

97: 2chソース 2022/10/09(日) 19:09:40.86 ID:8ewVxvUi0

鉄道、高速道路の側は避ける
居酒屋、カラオケ屋など夜中まで人が騒ぐ店の近くは避ける

116: 2chソース 2022/10/09(日) 19:24:04.74 ID:DBGagEmG0

ワイ一回済み蟻と小バエが湧きまくってる
どうすりゃええんや…

118: 2chソース 2022/10/09(日) 19:25:22.17 ID:3vfSJeKjd

>>116
引越せ

117: 2chソース 2022/10/09(日) 19:24:33.12 ID:iezKSRWC0

物件見に行くなら平日と土日の両方行けよ

隣人の生活スタイルによっては住んでから騒音わかったりするから

128: 2chソース 2022/10/09(日) 19:38:49.37 ID:R01Kty9q0

カンカン足音鳴らない階段かどうかや

そーす太郎

自分のプライベート空間に赤の他人の生活音が混ざるのは不快なんよね

【賃貸物件探し】ネット検索で大後悔する行動TOP５『部屋探し』

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部屋探しの基本は「優先順位」をつけること！

優先順位は３つのポイントで分けると決めやすい
・部屋
・場所
・家賃

２つは希望通りに行くけど３つ目は妥協ポイント
あなたの部屋探しの優先順位はどう？
— あお@騙されない部屋探し (@ao_zeroom) October 12, 2022

理想のお部屋に出会うコツ立地

通勤や通学に便利な駅周辺で部屋を探す。
商店街や公園、コンビニやスーパーが近い物件などそれぞれの生活スタイルによっても選ぶ立地は変わります。
複数の地域で部屋探しをする場合はその地域の特色に合わせて立地を選ぶのが良い〇
— OFFER【公式】 (@Offer_jp) October 8, 2022

家賃が月収の1/3と言われるのは不動産業界の陰謀だと思っている。
倹約するのに家賃を妥協するのは良くない。
住環境は大切だが手取り15万だったら家賃に5万も払いたくない。
もちらん住へのウェイトが高い人は家賃高くてもいいところに住めばいい。
— カキ (@2fyWQEjIfm4YFcr) October 10, 2022