【賃貸】「家賃を抑えるために妥協できる条件は？」自分に合った部屋探しのポイント

部屋の階数
高層マンションでは最上階の部屋が人気が高いものの、エレベーター待ち時間などデメリットも有り。逆に1階は通行人から部屋が見られてしまうリスクがあり、カーテンも閉めっぱなしになりがちな点に注意。

駅からの距離
駅からの距離は通勤・通学時間に影響するので、駅から遠い物件だと悪天候時にはストレスを感じることもあるが、徒歩15分程度なら適度な運動になり、自転車を使えば時短も可能。

風呂の広さ、機能
風呂の追い焚き機能は、冷めたお湯をもう一度温めることができ、複数人で利用する場合には便利ですが、一人暮らしの場合は必要ない人が多いとされます。また、風呂場や浴槽の広さも特にこだわりがなければ、多少狭くても問題ありません。風呂、トイレ、洗面所がセットになった「三点ユニットバス」は、掃除がしやすいというメリットがあり、掃除のしやすさを経験した人は、バストイレ別の掃除が面倒だと感じることもあるようです。

築年数
退去時に原状回復義務があることもあります。一方、築年数は古くても内装がリニューアルされている場合もあり、実際の内装やリノベーション状態をチェックすることが重要です。

キッチンの広さ、機能
キッチンの広さや機能は、料理好きにとって重要な条件ですが、一人暮らしの場合はコンビニやスーパーなどで済ませる方が安くなることもあるため、必ずしも重要とは限りません。

出典 https://suumo.jp/

1. スーパー（47.3%） … 安い食料品や生活用品を調達ためには必須
2. コンビニ（44.7%） … ･駅から物件までの帰り道と、物件から徒歩5分以内の両方あるといい
3. 図書館（29.1%） … 本代節約だけでなく、時間つぶしの場所になり、光熱費も節約になる
4. 病院など医療施設（23.8%） … 健康に関する問題が生じた時に近くにあると安心
5. 郵便局（21.8%） … 郵便物の受け渡しができるので、時間が制限される一人暮らしに便利
6. 本屋（21.1%） … 趣味や学習に必要な書籍や手に入れたり、新たな世界が広がる
7. パン屋（18.0%） … 手軽においしいパンやお菓子が食べられるとQOLがあがる
8. 公園（16.3%） … 自然に触れたり運動をすることができ、リフレッシュ
9. レンタルCD・ビデオ屋（15.5%） … 趣味や娯楽に必要な音楽や映像を手軽に借りられる
10. クリーニング屋（8.7%） … 毎日ワイシャツを着る会社員なら必須。