《年収500万以下の人は基本的に全くご縁のないお話》
《銀行の借入を使って、貸すことで入る家賃で返済する、あんまし自己資金つかわんとこが魅力かと》
《不動産も利回りだけみれば田舎でアパート買えば1５%とか普通ある》
- 只今の注目記事！
投資マンションもしもしやっとるが質問ある？
元ｽﾚ https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1405438413/
かけてほしくないなら名刺配る時取締役って書いとけばアンパイ！-w
昼間「終日会議してます」
夕方「先週から海外出張してます戻り不明」
夜「亡くなりました」
おま、殺すなよ-wとニヤニヤするわ
他社は暴言吐いたり罵倒したりする人もいるとお客さんから聞いてホントに驚くわ。
皆もそんなイメージ？
しかも、非通知で掛けてきてこちらが適当な応対で切ったら
ブチ切れ電話かましてくる
てめーら営業だろ？客商売で何簡単に切れてんだよ！
投資マンションと普通のマンションの違いってなんなん？
5%でも年150万円。
社畜するぐらいなら少し考えるな。
22 ：2chそーす 2014/07/16(水)08:37:18 ID:Z5d6nNYVA
>>20
そこから固定資産税
>>20
そこから固定資産税
借り上げとかあるんだろうけど安い借り上げ賃料だし
今だに不動産崇拝があるんだろうか
26 ：2chそーす 2014/07/16(水)08:38:39 ID:Z5d6nNYVA
>>24
一般家庭向けマンションならそのくらいのもあるんじゃない？
住むにはいいけど投資とかそんなのには向かないと思うよ
>>24
一般家庭向けマンションならそのくらいのもあるんじゃない？
住むにはいいけど投資とかそんなのには向かないと思うよ
27 ：2chそーす 2014/07/16(水)08:48:51 ID:uzUyQfluD
>>26
ああ、確かマンションの部屋1室が3000万円位で売りに出されてると聞いたことあるから
1棟3000万円で売ってるマンションなんてそもそも投資目的には成らないようなマンションってことか
>>26
ああ、確かマンションの部屋1室が3000万円位で売りに出されてると聞いたことあるから
1棟3000万円で売ってるマンションなんてそもそも投資目的には成らないようなマンションってことか
ホントに資産を増やしたくて元手あるなら株のが早いしリターンも大きいのは間違いない。
投資で金借りるのは基本不動産だけやしね
こども減って実家住まいが増えれば、自然と家が余ってくるわな。
家賃は17万円としても年200万円ぐらい？
15年で返す計算か。
当然、金利、管理コスト、税金、保険がかかってくるし、それだけ考えても
20年は震えて生きないといかんようになりそうやね。
金利変動、空室、家賃下落、自殺、震災や火災、資産価値の下落が主なりすくかな
自己資金動かしててもやりたいなら話は別だが、銀行が相手しない。
電話かかってくる人は選ばれとるんやでっ。羨ましい
だから金持ちはキンとか、絵画とか、モノに資産を変えてインフレ乗り切るんだってさー
お前らは簡単に人を信用するなよ
結局あれやろ？皆何千万て借入が怖くて前に進めんのやろ？
なら不動産を保険代わりに持つのもひとつのも手ですよって話。
掛け捨てより資産になってしまうのが嫌な人は掛け捨て続ければいい。
上司にはお客様にボランティアで良いことを薦めてるようなもんだから胸を張って誇りを持て
って教えられたなｗｗｗ
不動産投資の9つのリスクと対処方法
2021年11月6日
できるだけ堅実で安全な不動産投資をするために、勉強しておきたい不動産投資の9つのリスクについて解説します。
- 空室
- 人口の減少
- 不動産価格の下落
- 築年数の経過による家賃の下落
- 金利の上昇
- 天災による建物損壊
- 赤字運用
- 入居者とのトラブル
- 流動性の低下
リスクを減らすために注意すべきポイントや対処法も紹介するので、不動産投資を「やめとけ」と言われている方や迷っている方はぜひご覧ください。
Twitterまとめ
不動産投資なんて怖くないの？ってよく聞かれるけど、
— 公務員ニコ@不動産投資 (@threemataka) April 24, 2022
①公務員をやってるから食いっぱぐれることはない。
②買ってから4~5年経っても売れるような流動性の高い中古アパ買う
③信頼出来る管理会社探し
本業辞めない→悪くない物件買う→運用…これが出来ればこれ以上固い投資はないと思ってる👍
不動産投資で稼いだお金は、全部使ってはいけない。なるべく、次の投資につぎ込み、更にお金にお金を稼いで貰う。そして、ある程度の規模になったら、稼いだお金の1〜2割を使えるようになる。でも、ある程度の規模になるまで、家族を説得するのはなかなか大変だよ。
— 大吉不動産⚔ひろ (@daikyohellhiro) April 22, 2022
って、マクドでJKが話してた。
真剣に考えてみて。あなたにはボーナスが年に何回ありますか？私は年に3回あります。2回は会社から、1回は国から返ってきます。これが不動産投資の醍醐味の一つ。何だかわかりますか？そのお金を再投資すれば複利でどんどん増えていく。そういう仕組み・サイクルが不労所得を作ってくれます✨
— じょん＠最新ネットビジネス複業家、不動産・米国株投資家、ダイエッター (@JohnJohn_consul) April 24, 2022
【預金通帳を大公開】普通のサラリーマンが不動産投資に挑戦、５年間でいくら儲かった？《4棟13室の大家に密着》
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