隠し味は2chソース(^ω^)

【住宅】一条工務店で平屋の戸建てを建てるんだが金額ハンパねえwww

一条工務店で平屋の戸建てを立てる

という夢と希望に溢れてる方の2chスレからまとめました。

住宅展示場

この話題についてスレ主からは…

  • 《最近の一条で家建てるのが人気で、全ハウスメーカーの中で契約数一位らしい》
  • 《変動金利0.3%、35年ローンで6000万借りた》
  • 《多分安いとこだと同じ坪数で半額以下で建てられるけど、妥協はしたくなかった、子供にも残せるし》
といった意見が見られました。
他にも「新築一戸建て」に関する様々なネタを集めてみましたので紹介します
  1. 一条工務店で平屋の戸建てを建てるんだが金額ハンパねえwwwwwwwwww
  2. AIコラム「マイホーム購入のための年収倍率と予算計画」
  3. 2024年1月最新全国の住宅メーカー(総合)の人気会社ランキング
  4. 【ハウスメーカー比較】断熱性能を比較する時の基本
  5. 家を建てるならハウスメーカー or 工務店どっちがオススメ?
  6. オススメ関連記事
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一条工務店で平屋の戸建てを建てるんだが金額ハンパねえwwwwwwwwww

元スレ mi.5ch.net

1: VIPソース 2024/01/23(火) 15:39:56.497 ID:RGDLBLPw0
土地2400万、上物4100万の計6500万wwwww
世帯年収1100万で子供2人いるからかなりきついですね…
2: VIPソース 2024/01/23(火) 15:41:23.331 ID:yKRolhKu0
早く繰り上げ返済しろ
返済額減らせられる
7: VIPソース 2024/01/23(火) 15:50:12.856 ID:RGDLBLPw0
>>2
変動金利0.3%で6000万借りた
団信あるし繰り上げするなら投資に回すよ
3: VIPソース 2024/01/23(火) 15:41:56.725 ID:0JzMl+wb0
何年ローン?
7: VIPソース 2024/01/23(火) 15:50:12.856 ID:RGDLBLPw0
>>3
35年
5: VIPソース 2024/01/23(火) 15:47:52.806 ID:5YLm0nmz0
+500万は覚悟しとけよ
8: VIPソース 2024/01/23(火) 15:51:33.576 ID:RGDLBLPw0
>>5
もうプラン確定して着工済みだがこれからまだかかるの?
外構も確定したし
6: VIPソース 2024/01/23(火) 15:48:16.727 ID:NKnFSKnC0
上物の坪数50坪以上?
9: VIPソース 2024/01/23(火) 15:52:07.160 ID:RGDLBLPw0
>>6
34坪
10: VIPソース 2024/01/23(火) 15:52:42.229 ID:yZSmoTj+d
変動金利は4%くらいにはなる
16: VIPソース 2024/01/23(火) 15:56:35.884 ID:RGDLBLPw0
>>10
マジぃ?
20: VIPソース 2024/01/23(火) 15:59:46.206 ID:5YLm0nmz0
>>16
ちなみに世帯年収(というか片働き)はおまえさん未満
嫁が働いてくれないと死ぬ
地鎮祭はやった
26: VIPソース 2024/01/23(火) 16:07:08.221 ID:7BpNdjpWM
>>20
余裕無さすぎ
11: VIPソース 2024/01/23(火) 15:53:19.428 ID:8tzLqotx0
ローコスト住宅なら800万ぐらいで建つ
12: VIPソース 2024/01/23(火) 15:53:45.331 ID:5YLm0nmz0
あー、着工済みならかからんな
うち7000万かかった
16: VIPソース 2024/01/23(火) 15:56:35.884 ID:RGDLBLPw0
>>12
7000万はやばいだろ
月の返済いくらよ
あと地鎮祭やった?
13: VIPソース 2024/01/23(火) 15:54:13.466 ID:8tzLqotx0
最近の若者は一条で家建てるのが人気みたいね
18: VIPソース 2024/01/23(火) 15:58:41.581 ID:RGDLBLPw0
>>13
全ハウスメーカーの中で契約数一位らしい
断熱性能に特化してるところに魅力感じた
間取りにかなり制約はあるけどね
14: VIPソース 2024/01/23(火) 15:56:02.197 ID:eHX+GG+r0
34坪平屋っていいですねえ~ 密集地じゃ無い、わりと近隣と余裕あるエリアなのかな。
33: VIPソース 2024/01/23(火) 16:16:36.306 ID:RGDLBLPw0
>>14
昔からある住宅地の一角で割と広い
17: VIPソース 2024/01/23(火) 15:58:11.609 ID:7aB/dfQY0
34坪でそんなにかかるのかよ
中古になればすぐ安くなるのに
19: VIPソース 2024/01/23(火) 15:59:23.928 ID:eHX+GG+r0
ていうかこれから変動金利上がっていくであろう時代に、きつくないか・・・
まあ世帯年収1100万もあるんだったら
養育費は抑えめにすれば何とかなるのかもしれないけど
21: VIPソース 2024/01/23(火) 16:02:06.866 ID:CG4HRs8rM
中堅の会社に依頼する方が得だな
見栄を張るなら一条工務店かな
22: VIPソース 2024/01/23(火) 16:02:46.281 ID:62AyQUKo0
平屋で4000万超えってどんだけ広いんだ
23: VIPソース 2024/01/23(火) 16:03:16.908 ID:Q4vlBGQg0
床面積同じなら平屋の方が高くなる
24: VIPソース 2024/01/23(火) 16:04:07.013 ID:62AyQUKo0
そうか、太陽光あるしな
25: VIPソース 2024/01/23(火) 16:04:53.849 ID:Ax6yHMgY0
土地安いな
上モノって40年もしたら終わりだから年160万くらい払う計算になるな
27: VIPソース 2024/01/23(火) 16:10:15.814 ID:eHX+GG+r0
子供は何歳? >>1
35: VIPソース 2024/01/23(火) 16:18:33.158 ID:RGDLBLPw0
>>27
3歳と妊娠中
関西エリア
37: VIPソース 2024/01/23(火) 16:21:21.008 ID:eHX+GG+r0
>>35
おお、まだ小っさいんだな、でも、物心ついたときから自分の広めの家とか部屋があるのって育っていく環境として良いとおもうぜ。
がんばって借金返していってなw
39: VIPソース 2024/01/23(火) 16:23:13.865 ID:RGDLBLPw0
>>37
ありがとう
31: VIPソース 2024/01/23(火) 16:12:58.461 ID:yf3fMCWsH
地元の工務店に頼っても良かったんじゃね?
どうせ下請けでその工務店経由で職人出てくるだろうし
38: VIPソース 2024/01/23(火) 16:21:37.523 ID:RGDLBLPw0
>>31
やっぱマイホーム建てる以上耐震性や断熱性、メンテナンスフリーを優先したかったので必然的に一条工務店や住友林業が候補になった
多分安いとこだと同じ坪数で半額以下で建てられるけど、妥協はしたくなかった
子供にも残せるし
32: VIPソース 2024/01/23(火) 16:13:30.978 ID:62AyQUKo0
そのへんの工務店とはさすがに性能が違うわな
34: VIPソース 2024/01/23(火) 16:17:00.998 ID:lUAiQp2J0
平屋って流行ってるよね
36: VIPソース 2024/01/23(火) 16:20:15.142 ID:Ax6yHMgY0
平屋には住めねえわ
少なくとも二階はないとな
40: VIPソース 2024/01/23(火) 16:23:40.544 ID:GIYP5n+SH
>>36
一生住むつもりなら年取ってから階段が辛いんだろ
近年平屋が増えてるのもそういう理由があるんじゃね
41: VIPソース 2024/01/23(火) 16:23:56.958 ID:62AyQUKo0
プランはどれにしたんだ?
最近新しいの出たけど
47: VIPソース 2024/01/23(火) 16:27:37.985 ID:RGDLBLPw0
>>41
グランスマート
48: VIPソース 2024/01/23(火) 16:28:12.331 ID:62AyQUKo0
>>47
グランスマート
もうちょい早く出てくれればうちも……
52: VIPソース 2024/01/23(火) 16:32:29.583 ID:nyeog9DX0
>>47
坪120?
まあそれならそんくらいするわな
やっぱコスパは良いんだな
54: VIPソース 2024/01/23(火) 16:34:23.372 ID:RGDLBLPw0
>>52
坪単価はそんなにしてない
オプションとか外構も込みの4100万なんで
61: VIPソース 2024/01/23(火) 16:37:32.722 ID:nyeog9DX0
>>54
それでua値0.2台とか格安じゃね?
皆んな一条にするわけだ
まあ工務店だと自然派素材とかで価格上がってる面もあるけども
42: VIPソース 2024/01/23(火) 16:24:16.413 ID:sMTzKOyO0
ua値いくつ?
47: VIPソース 2024/01/23(火) 16:27:37.985 ID:RGDLBLPw0
>>42
0.2台だと思う
43: VIPソース 2024/01/23(火) 16:25:07.101 ID:2yPtqeU/0
都会か?
34坪とか田舎じゃ考えられん坪数だわ
50: VIPソース 2024/01/23(火) 16:29:44.473 ID:RGDLBLPw0
>>43
34坪で4LDK
LDKは22畳あるし広さは十分だと思ってる
46: VIPソース 2024/01/23(火) 16:27:33.418 ID:n2+R33Tad
変動金利は今年の秋から95%あがるからな
覚悟しとけよ
55: VIPソース 2024/01/23(火) 16:34:36.981 ID:eHX+GG+r0
いろんなアナリストが不動産価格はこれから落ちていく、マンション新築価格も落ちていく、なんてのは散見されるね
いま上がってるのは、高止まりしてるところだから多少の上下はあるって見方

実際どうなるかはわからんなー 不動産価格は日経価格と連動して半年遅れぐらいでやってくるから、確かに来年から落ちていく予想は順当な気はする
63: VIPソース 2024/01/23(火) 16:38:53.189 ID:RGDLBLPw0
>>55
それ以上は聞きたくないから辞めちくり
まあ下がるまで待ったとしてもそれまでの賃貸アパート家賃はかかる訳で、早めに持ち家のローン返済した方がトータルプラマイゼロかなって前向きに考えたい
67: VIPソース 2024/01/23(火) 16:43:57.921 ID:eHX+GG+r0
>>63
一戸建てってのは、欲しいと思った時に買うべきだと思うんだよね。家庭抱えて安定と快適な暮らしが重要と決心したのだから多少のリスク背負ってでも突き進むしかないのさ~
景気のことは調べるほどに不安になっちゃうからね、来年に中華と戦争するかもしれんし、どっかで石油掘り当てちまうかもしれないしで。
57: VIPソース 2024/01/23(火) 16:35:48.414 ID:62AyQUKo0
一条の坪単価は他所だとオプションになるような項目も含めた価格だから
単純には比較できないかも
58: VIPソース 2024/01/23(火) 16:36:05.189 ID:EKr0gfP80
34坪の平屋が建つ土地で2500って結構な田舎だな
それにしても木造で@120てとんでもないことになってんな
66: VIPソース 2024/01/23(火) 16:41:59.774 ID:RGDLBLPw0
>>58
都会ではないけど梅田まで20分圏内の駅から徒歩10分の土地だよ
60: VIPソース 2024/01/23(火) 16:36:45.198 ID:n2+R33Tad
一条の家はめっちゃ暖かい
ほかの大手のは大したことないけど
62: VIPソース 2024/01/23(火) 16:38:44.906 ID:Ax6yHMgY0
木造のくせに断熱?
とう考えてもおかしいだろ
ブランド料だな
64: VIPソース 2024/01/23(火) 16:39:25.747 ID:62AyQUKo0
>>62
どう考えたんだ?
69: VIPソース 2024/01/23(火) 16:46:07.638 ID:Ax6yHMgY0
>>64
断熱を求めるなら木造にしない
石川の動画見たか?潰れてるのは全部木造
木造は賃貸で安く済ませたい人が住むだけの最下位プランだよ
70: VIPソース 2024/01/23(火) 16:47:00.779 ID:62AyQUKo0
>>69
断熱を求めるなら木造にしない、と考えた理由を聞いてたつまりなんだが……

お前こそ石川の映像見たか?新築らしいのあったか?
73: VIPソース 2024/01/23(火) 16:53:34.120 ID:eHX+GG+r0
>>69
崩れちゃってるのは木造でもだいぶ古い、耐震基準が決まった以前の建物だよ、新耐震基準でも崩れたのはゼロじゃないだろうけど
木造でもしっかりと耐震基準備えてるのなら3.11でも耐えていたので
75: VIPソース 2024/01/23(火) 16:55:41.425 ID:lUAiQp2J0
>>69
無知過ぎる
潰れてる1番大きな原因は地盤だ
最新の耐震構造だろうが地盤が弱い家が潰れてるんだよ
68: VIPソース 2024/01/23(火) 16:44:42.012 ID:WmK+WmAAp
キッチンはどのくらい
72: VIPソース 2024/01/23(火) 16:49:03.351 ID:RGDLBLPw0
>>68
5,6畳かな
71: VIPソース 2024/01/23(火) 16:47:31.732 ID:71iKcVRid
1100万でキツいならもう誰も家建てれんやろ
74: VIPソース 2024/01/23(火) 16:53:52.961 ID:PAPWDeme0
地盤調査は済んだか?
79: VIPソース 2024/01/23(火) 17:02:20.290 ID:RGDLBLPw0
>>74
ベタ基礎で済んだよよかった
88: VIPソース 2024/01/23(火) 17:19:56.569 ID:PAPWDeme0
>>79
それならこれ以上はかかりそうにないな
地盤改良もほとんどいらずに住んだのはいいね
いい土地買ったね
76: VIPソース 2024/01/23(火) 16:56:55.869 ID:5YLm0nmz0
断熱求めるなら木造にしない
→地震で潰れてるのは全部木造

何言ってんのこの人
77: VIPソース 2024/01/23(火) 16:57:16.236 ID:sMTzKOyO0
断熱考えるなら木造一択だろ
莫大な金を出した場合にはRCが上回るが
コスパ悪過ぎる
83: VIPソース 2024/01/23(火) 17:06:35.717 ID:Nv6v0mit0
ごめん 既にレスしてあったね

グランスマート出たばっかりだよね
ウチも一条で今ちょうど着工中だから嫁がめっちゃウキウキしてる
85: VIPソース 2024/01/23(火) 17:13:11.740 ID:RGDLBLPw0
>>83
クロスをリリカラにするとかめちゃくちゃウキウキで考えるよな女の人って
86: VIPソース 2024/01/23(火) 17:13:48.930 ID:d6VgvR2u0
子供部屋どうする?
87: VIPソース 2024/01/23(火) 17:17:16.036 ID:RGDLBLPw0
>>86
4.5畳を2部屋用意してる
89: VIPソース 2024/01/23(火) 17:20:10.394 ID:Nv6v0mit0
でも平屋で上物4100万は凄いね

ウチは狭い土地だったからグランセゾンで3階建にしたけど上物3800万だった
90: VIPソース 2024/01/23(火) 17:21:03.821 ID:62AyQUKo0
>>89
おまおれ
91: VIPソース 2024/01/23(火) 17:25:08.245 ID:Nv6v0mit0
まさかの仲間がいた

他の一条の建物と少しでも違いを出したくてオプションでグレイスタイルを選んだからちょっと楽しみ
そーす太郎
高給取りなだけじゃなく子供の為に借金して財産残してくれるなんて、間違いなく親ガチャ大当たり
そーす太郎

AIコラム「マイホーム購入のための年収倍率と予算計画」

国土交通省の「令和3年度住宅市場動向調査」によれば、初めて注文住宅を建てた方の平均世帯年収は全国で733万円、三大都市圏では816万円となりました。31.6%が600~800万円、24.2%が400~600万円となり、400万円未満で注文住宅を建てる方も10.1%います。平均に届かなくても、マイホームの購入は可能なのです。

マイホーム購入額は年収の何倍が目安?

マイホーム購入の際に役立つ指標の一つが、「年収倍率」です。これは、年収と購入価格の比率を表しており、具体的な計算例として、年収500万円の方が3,000万円のマイホームを購入する場合、年収倍率は3,000万円÷500万円=6倍となります。

住宅金融公庫の「フラット35利用者調査」によると、2021年にフラット35を利用して注文住宅を建てた方の年収倍率データを以下に示します。

  • 全国: 602.2万円の世帯年収で建設費3569.7万円 → 約5.92倍
  • 三大都市圏: 633.8万円の世帯年収で建設費3804.8万円 → 約6.00倍
  • 首都圏: 652.9万円の世帯年収で建設費3896.0万円 → 約5.96倍
エリアによる差はあれど、年収倍率はおおむね6倍前後に収束しています。また、土地取得費を含む場合は7倍前後となり、土地購入費用の影響で年収倍率が高くなります。

ただし、生活費や家族構成なども考慮する必要があり、同じ年収でも家計の状況によっては年収倍率だけでなく、慎重に予算を検討することが重要です。年収倍率は初期段階の目安として役立ちますが、総合的なライフスタイルも考慮してマイホーム計画を進めていきましょう。

2024年1月最新全国の住宅メーカー(総合)の人気会社ランキング

2024年1月時点、全国のハウスメーカー・工務店・設計事務所の人気ランキングです。現在掲載中のハウスメーカー・工務店・設計事務所をLIFULL HOME'Sが独自調査。各社ページの閲覧数とお問合せ数をもとにスコアを算出し、スコアが高い20位までのハウスメーカー・工務店・設計事務所をランキング形式でまとめています

  • 1位 一条工務店


    ◆お客様に支持されて、4年連続で3つのギネス世界記録TMに認定 「家は、性能。」を掲げ、続けてきた理想の住まいづくりをお客様にご支持いただき「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3つの項目において、4年連続でギネス世界記録TMに認定されました。 ※対象年:2022年
  • 2位 セキスイハイム


    セキスイハイムは【全国 鉄骨戸建住宅(注文住宅及び分譲住宅)販売棟数3年連続第1位!】
    『地球環境にやさしく、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいの提供』を理念としています。
  • 3位 タマホーム株式会社


    家は、住む人が幸せをつくる場所。そして、人生の中で最も大きく重要な、一生に一度の買い物。家づくりの仕事には、住む人の夢をカタチにし、幸せづくりのお手伝いをするという誇りと大きな責任があります。そのためタマホームは、家を持つことを機会にお客さまがずっと思い描いていた暮らしが始まるよう、日々挑戦を続けています。また、多くの人々の家づくりに携わることは、すなわちまちづくりにつながります。家づくりからまちづくりへ、当社は社会貢献への高い意識を持って事業を展開していきます 。
  • 4位 住友林業株式会社


    住友林業の家づくりは、森を育てる事から始まります。長い歴史の中で木や自然に対する知識や技術を蓄積した住友林業は、「木のスペシャリスト集団」として木の魅力を最大限に引き出した強く快適な住まいをご提案します。また、一邸ごとに営業、設計、インテリアなどの各分野の専門家が専任チームを結成し、理想の家づくりをサポートしていきます。
  • 5位 積水ハウス


    積水ハウスは、「邸別自由設計」をすべての住まいづくりの基本にしています。 軽量鉄骨造、木造(シャーウッド)、重量鉄骨造など、構法の進化に取り組むとともに、新しいリビングの提案「ファミリー スイート」や、多世帯の暮らし、子どもの成長を育む暮らし、家事をシェアしやすい暮らし、ペットとの暮らしなど、新しい暮らし方も提案してまいります。

↓ 全文はソースで ↓

https://www.homes.co.jp/iezukuri/ranking/general/maker-ranking

【ハウスメーカー比較】断熱性能を比較する時の基本

家を建てるならハウスメーカー or 工務店どっちがオススメ?

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