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【住宅】一生賃貸に住む理由ランキング!ダントツ1位は「引っ越ししやすい」

「一生“賃貸”に住む」と決めた男女450人超に一生賃貸に住む理由について2chスレからまとめました。

《固定資産税やメンテナンス費用は家賃に転嫁されてるだけなのでは?》
《色んなと所に住みたいよな。なんなら1週間ずついろんな場所でホテル暮らししたいぐらい》
《家を買うって事は自分の資産を流動性が無い年々価値が下がっていくものに一気に全振りするって事やからもう身動きとれんよね》

…など多くのコメント。
賃貸か一戸建て
【目次】
  1. 「一生賃貸に住む理由」 3位固定資産税がない 2位メンテナンス不要 ダントツ1位引っ越ししやすい
  2. 一生賃貸に必要な貯金額
  3. 一戸建ての維持費は年間40万円かかる
  4. 一生賃貸で過ごして大丈夫?プロが教える賃貸のメリット・デメリット(Youtube)
  5. Twitterまとめ
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「一生賃貸に住む理由」 3位固定資産税がない 2位メンテナンス不要 ダントツ1位引っ越ししやすい

元スレ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1668829387/

1: 2chソース 2022/11/19(土) 12:43:07.62 ID:Aqar8l230● BE:837857943-PLT(17930)
「一生“賃貸”に住む」と決めた男女450人超に聞く「理由」 3位「固定資産税の負担がない」…1位と2位は?

2022/11/19

「賃貸」と「持ち家」。ずっと住み続けるなら、あなたはどちらがいいですか。テレビやネットでも「賃貸や持ち家か」の議論はしばしば目にしますが、
“一生、賃貸に住む”派の人たちは少なくありません。どのような理由でそう決めたのでしょうか。AlbaLink(東京都江東区)が運営する
“訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」が、「一生賃貸に住むと決めた理由」に関する調査を実施。
その結果をランキング形式で発表しました。

調査は2022年10月、「一生賃貸に住む」と決めている男女を対象に、インターネットリサーチで実施。
計453人(男性186人、女性267人)から有効回答を得たものです。

3位は「固定資産税の負担がない」(45人)です。土地や建物を所有するとかかる「固定資産税」は、ローン返済とは別にかかる
ランニングコストの一つ。そのため、持ち家を買って「税金の負担が大きい」と感じる人も少なくありません。

2位には「メンテナンスの負担がない」(96人)がランクイン。「経年劣化による修理・修繕は管理会社が行ってくれるため、
出費を気にしなくてもよい(20代女性)」「水回りなどに修理が必要な場合でも、家主負担で直してくれる(40代男性)」といった声が寄せられました。
設備に突発的な故障や不具合があっても、住んでいる本人ではなく貸主の負担でメンテナンスをしてもらえるのは、
確かに賃貸の大きなメリットといえそうです。

そして、圧倒的1位となったのは「引っ越ししやすい」(204人)でした。「飽き性なので、同じ場所に生涯住むのはストレス。
4~6年くらいのスパンで新しい家に引っ越しをすればリフレッシュできるのが、賃貸に生涯住むと決めた理由です(20代男性)」
「家族構成の変化や子どもの成長によって住み替えられるからです(30代男性)」など、ライフスタイルやライフステージに合わせた引っ越しができることを
メリットに感じる声の他、「少しでも嫌なことがあれば引っ越しできるので、環境を変えやすいのがいいです(40代女性)」など、
隣人トラブルがあったときでも、我慢せず新しい環境に移れてストレスが少ないことを挙げる声もありました。

↓全文はソースで↓

2: 2chソース 2022/11/19(土) 12:44:29.34 ID:/8VaxHou0
高齢になると賃貸借りにくくなるんだろ
36: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:06.51 ID:IZB0MRp80
>>2
そう言われるけど、今後は人口の4割位が独身だから、それ前提の社会になるやろ
81: 2chソース 2022/11/19(土) 13:13:00.69 ID:CPlpQIEB0
>>36
未来はわからんよね
今自分がオーナーだったら確かに貸したくはないけど賃貸が供給過剰ならそんなことも言ってられない
いかに物件内で特殊清掃のお世話にならないことしか対策はないかな
3: 2chソース 2022/11/19(土) 12:45:30.42 ID:D1vY7cul0
隣人ガチャがあるもんなぁ
8: 2chソース 2022/11/19(土) 12:48:13.72 ID:qsSAM0f80
>>3
これ
ガチで糖質にストーカーされたことある
100: 2chソース 2022/11/19(土) 13:18:19.10 ID:d4qp5D8O0
>>3
賃貸のメリットでこれ出すやついるけどさ引っ越し先にまた変なのいたらどうするの?
民度なんて家賃に比例するんだから変なやついるところにしか住めないやつはどこに住もうが同じ
一生隣人ガチャ
6: 2chソース 2022/11/19(土) 12:45:51.14 ID:NRkwcYjN0
固定資産税やメンテナンス費用は家賃に転嫁されてるだけなのでは?
136: 2chソース 2022/11/19(土) 13:26:34.85 ID:FE+52jZS0
>>6
全くおっしゃる通り
だがそう考えることで持ち家に対する劣等感を打ち消そうとしているんだから言ってやるなw
355: 2chソース 2022/11/19(土) 14:13:52.83 ID:8BtgKyye0
>>6
それな

引越ししやすいのはわかるが引っ越し自体面倒くさい
594: 2chソース 2022/11/19(土) 15:15:40.71 ID:NqOs5JL/0
>>6
家賃払ても自分の物にならんのに大家の資産肥太らせるやつらの気がしれんわい
7: 2chソース 2022/11/19(土) 12:47:29.99 ID:Qv/iwe540
引越しめんどくさ
550: 2chソース 2022/11/19(土) 14:59:28.28 ID:B09v3Q+g0
>>7
荷物箱詰めもだるいし、銀行とか住所変更手続きがクソめんどい
10: 2chソース 2022/11/19(土) 12:49:49.62 ID:eCcDeVWR0
持ち家は資産価値が上がる可能性がある一方、値下がりはともかく隣人ガチャのリスクあるしな。判断難しいな。
12: 2chソース 2022/11/19(土) 12:50:28.84 ID:+OvT7ZKN0
賃貸もピンキリだからな。
13: 2chソース 2022/11/19(土) 12:51:04.83 ID:W5t77Lor0
家を買う甲斐性がない
14: 2chソース 2022/11/19(土) 12:51:08.26 ID:yYIxVhxy0
持ち家 VS 賃貸
マイカー VS レンタカー
一生嫁 VS  レンタル嫁

全部レンタルがいいに決まってんだろw
25: 2chソース 2022/11/19(土) 12:54:32.95 ID:G3ZJenGt0
>>14
それおまえさんが貧困なだけでは?
386: 2chソース 2022/11/19(土) 14:18:23.24 ID:gOp7tkOJ0
>>25
飽きたら交換できるメリットを考えてみろ
レンタル嫁に置き換えてみれば分かることだろw
408: 2chソース 2022/11/19(土) 14:22:20.33 ID:Uz4S5RrZ0
>>386
こだわった立地に注文住宅で趣味全開の家建てたけどめちゃくちゃ充実するよ
汎用の賃貸は建材から設備まで何から何まで仕様の次元が違うんだなと思った
この生活の充実度を知らずに長い人生生きて死ぬか、
老後の心配ばかりして老後のために生きて死ぬかの違いかと
15: 2chソース 2022/11/19(土) 12:51:48.67 ID:OJoYSN6s0
固定資産税って家賃に含まれてるだろ
23: 2chソース 2022/11/19(土) 12:54:27.97 ID:15mZnUW90
>>15
メンテ費用も家賃に含まれてる

必要経費+大家の小遣い=家賃
道楽で貸してくれる訳では無い
18: 2chソース 2022/11/19(土) 12:53:13.87 ID:3I0xgAGy0
賃貸派は定年過ぎてからはどうするの?
34: 2chソース 2022/11/19(土) 12:56:48.92 ID:HHFyOuiP0
>>18
知り合いは貯めてたらしいお金で家買ってた
子供独立したから狭めでいいらしい
209: 2chソース 2022/11/19(土) 13:40:01.43 ID:v2OIMbVn0
>>18
公社に入ればいい
特に足腰衰えると一階が空いてる時に入った方が良いな
更新費もいらない
767: 2chソース 2022/11/19(土) 16:08:54.15 ID:UeZLUnHP0
>>18
老人ホーム行けばいい
空き家の処分もいらないし、月15万くらいの年金あれば入れてくれる
保証金代わりのまとまった貯金もいると思うけど
773: 2chソース 2022/11/19(土) 16:11:17.36 ID:xeY+DzGA0
>>767
老人ホームは順番待ちだよ。

うまく当選できればいいね。
19: 2chソース 2022/11/19(土) 12:53:18.88 ID:E/d5FPQD0
古い家に住むのがしんどい
5年に一回はリフレッシュしたい
20: 2chソース 2022/11/19(土) 12:53:52.84 ID:Ou9Qf9ga0
いざとなったらキャッシュで買えるくらいの金持ちなら、賃貸作戦はありだな
自由に気分次第で住居も変えられるし
22: 2chソース 2022/11/19(土) 12:54:17.74 ID:+ZXNafmB0
いろんなとこに住みたいよな。なんなら1週間ずついろんな場所でホテル暮らししたいぐらい
367: 2chソース 2022/11/19(土) 14:15:08.41 ID:k0XS8chE0
>>22
住所不定の会社員とかなんか素敵
30: 2chソース 2022/11/19(土) 12:55:43.51 ID:z41WVVRx0
近似にスーパーとかもほとんど無くなって日々の買い物にすら困る場所だけど、持ち家だからって非正規の郵便配達やりながら暮らしてる奴いるわ
昔は親が死ねば都会に出るって意気込んでたのに
地元に縛られるな
31: 2chソース 2022/11/19(土) 12:56:04.77 ID:RbipOMcw0
つか、加齢とともにだんだん選べなくなるからね
ハイグレードマンション→並マンション→アパート→ボロアパート
みたいな具合に選択肢減ってくる
場所によって違うんか知らんが
37: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:09.24 ID:eccHFzPK0
一人暮らしなら賃貸がいいと思う
ファミリー物件は家賃高いわ
51: 2chソース 2022/11/19(土) 13:00:38.51 ID:yGt3Bqi80
>>37
ファミリー物件が面積の割に高いのは住宅設備の償却費とメンテ費が嵩むからな
38: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:22.27 ID:yGt3Bqi80
金たんまりあるなら高齢になって賃貸でも別に困らんだろ
39: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:28.32 ID:Ou9Qf9ga0
大家って儲かっててムカツクみたいな話が絶えないけど、投資のわりに全然儲からないからな
税金もメンテもある、入居者の支払いが悪いこともあるし、出て行った後に壁紙買えたりしなければならない
古くなると空室も出がちだし、場所が悪ければさらに値下げなども出てくる
自分なら絶対やらんわ
40: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:29.69 ID:ZyV5BNZe0
固定資産税なんか
評価額低いから年10万行かんが
42: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:43.90 ID:nw60FwkR0
家かう金がないよ。
高過ぎ
43: 2chソース 2022/11/19(土) 12:58:58.61 ID:mbIzyP+70
定年になったら一括で買うわ
異動多いからその方が楽
47: 2chソース 2022/11/19(土) 12:59:56.48 ID:BVBraGCq0
買っても賃貸に回せば引っ越せるぞ
賃貸として買って経費で直して償却終わったら自分で住む
みたいな感じで中古物件回してくと税制的に捗るぞ
当たり引いたらそのまま住み続けてもいいし
58: 2chソース 2022/11/19(土) 13:01:52.53 ID:q5mAxo6D0
生活音を気にしたくないからいずれは戸建てに住みたい
59: 2chソース 2022/11/19(土) 13:02:46.63 ID:TuCrrA6S0
ずっと住むなら持ち家だろ。

我が家は自宅が持ち家、セカンドハウスが賃貸だわ。
63: 2chソース 2022/11/19(土) 13:04:56.34 ID:7UlwCo+N0
賃貸と持ち家ってライフスタイルが全然違うからどっちがいいってものでもない気が
64: 2chソース 2022/11/19(土) 13:04:58.73 ID:NaiVhhnj0
引越しほど無駄な作業はない
65: 2chソース 2022/11/19(土) 13:05:18.03 ID:zVvpsdvl0
俺が答えを書いてやる

家賃補助、転勤族、独身者は賃貸

子持ち、団信保険目的、将来的な物件値上り不安、インフレ、なら持ち家

ローンは、現状なら変動金利、2年後あたりからは固定(出来ればフラット)変動金利が上昇していっても残価に対してなので破産は考えにくい。(まとめサイト反対)
ローン控除以降一括返済か、低金利なのでそのままローン、他は投資に回す、富豪だけは一括もあり。


ライフスタイルで決める、他人の価値観とモメない(意味ない時間)


以上(まとめサイトは嫌い)
67: 2chソース 2022/11/19(土) 13:06:31.91 ID:ap+FKJUz0
賃貸じゃ何も残らないじゃん
69: 2chソース 2022/11/19(土) 13:07:49.10 ID:Aqar8l230
>>67
それがいいんだよ
子供居ないし家だけ残るのって滑稽だわ
73: 2chソース 2022/11/19(土) 13:09:15.20 ID:txlffy1U0
>>69
田舎の家の整理とか大変だし負債にしかならんしね
72: 2chソース 2022/11/19(土) 13:09:00.28 ID:NV2AWC/a0
こんな金利クッソ安い時期に住宅ローン使わないとか勿体ない
76: 2chソース 2022/11/19(土) 13:10:24.96 ID:mW8xEoFc0
孫が遊びに来るし走り回るし、賃貸の選択肢は無いな。
77: 2chソース 2022/11/19(土) 13:10:34.76 ID:epTi2xmA0
そりゃあ自由に引っ越せるのが最大のメリットだろw
リスク負わない代わりに費用的には割高なんだから
79: 2chソース 2022/11/19(土) 13:12:17.90 ID:E/d5FPQD0
賃貸に金銭的なメリットは全く無い
固定資産税や修繕費は言わずもがな
間に入るいろんな人たちが抜いてく分もあるし不動産投資用のローンと住宅ローンは利率が比べ物にならない
それが家賃その他費用にオールインされてる
84: 2chソース 2022/11/19(土) 13:14:02.02 ID:0lLW31Fy0
20年後どころか10年後ですら日本は空き家率がえげつない数字になる
88: 2chソース 2022/11/19(土) 13:15:26.67 ID:NV2AWC/a0
>>84
その空き家にタダで住めるとでも?
107: 2chソース 2022/11/19(土) 13:19:44.79 ID:Xsh+LdmY0
>>84
空き家で有ろうと何で有ろうとちゃんとオーナーがいて固定資産税掛かってるから問題無い。
払わなければ国が取り上げるから競売されるだけで何の問題も無い
85: 2chソース 2022/11/19(土) 13:14:16.41 ID:lL1qnySl0
いや、1位は金がないからだろw
86: 2chソース 2022/11/19(土) 13:14:47.42 ID:lCdP9JHP0
底辺の負け惜しみ
93: 2chソース 2022/11/19(土) 13:17:13.50 ID:edL0cWCg0
一位は低収入で銀行が貸してくれないから買えないからだろ
98: 2chソース 2022/11/19(土) 13:18:14.51 ID:MaRtGSJe0
都会なら賃貸だろうな。
隣がやばいやつとか普通にあるから、引っ越せる利点はデカイ
111: 2chソース 2022/11/19(土) 13:20:18.11 ID:eczee6ub0
家を買うって事は自分の資産を流動性が無い年々価値が下がっていくものに
一気に全振りするって事やからもう身動きとれんよね
115: 2chソース 2022/11/19(土) 13:21:47.23 ID:epTi2xmA0
>>111
それをほとんどローンで買うとかハイリスク
114: 2chソース 2022/11/19(土) 13:20:42.06 ID:lL1qnySl0
隣人いうけど
ハイグレードな分譲にはそうそうキチガイはいないわ
それは賃貸も同じで安物件は高確率で隣人変なのばっかだし高級賃貸はそういう住民層が住む
123: 2chソース 2022/11/19(土) 13:23:40.24 ID:epTi2xmA0
>>114
そんな一部で全体語れないw
117: 2chソース 2022/11/19(土) 13:22:35.29 ID:7viGQwSx0
田舎に家庭菜園付きの家が欲しい
126: 2chソース 2022/11/19(土) 13:25:07.69 ID:NsdT0Rxt0
貯蓄が出来て投資に回せるのがデカイ。
133: 2chソース 2022/11/19(土) 13:26:29.39 ID:4ZfUam1W0
俺はアパート住みのまま郊外に平屋の別荘小屋を建てたけど、一人で暮らすならそのレベルで十分だった
老後は別荘に移住する
146: 2chソース 2022/11/19(土) 13:28:56.89 ID:ZKNSQrK80
地価が上がりそうなら買え、下がりそうなら借りろ
163: 2chソース 2022/11/19(土) 13:31:21.13 ID:8pMrUqwk0
引っ越しやすいと思って今の所もう11年住んでるわ
164: 2chソース 2022/11/19(土) 13:31:23.39 ID:thr08IDW0
大家の固定資産税とローンを家賃と称して
肩代わりしてるのに、手元には何も残らない

貢いでるのと変わらんよ
177: 2chソース 2022/11/19(土) 13:34:07.93 ID:nyv+8tHC0
賃貸だと会社から手当が出る

が無いぞ
210: 2chソース 2022/11/19(土) 13:40:07.10 ID:f+JvGMlD0
好きなとこに住めよ
そーす太郎
庶民のワイは年金から家賃引いたら生活費カツカツって老後は嫌だから、小さめの安い一軒家を購入しておきたいかな
そーす太郎

一生賃貸に必要な貯金額

2021/07/11

厚生労働省の「令和元年簡易生命表」によると、2019年時点での男性の平均寿命は81.41歳、女性は87.45歳です。今回は65歳から年金生活に入り、84歳まで賃貸で生活するにはどれだけ貯金が必要か考えていきます。 政府統計の家計調査によると、2人以上の無職世帯で65〜69歳の場合に消費支出(住居費除く)と非消費支出を加えた金額が273,480円です。地域や物件によって金額に違いは生じますが、家賃を10万円と仮定すると毎月373,480円消費することになります。 無職になると、収入は社会保障給付に限られますが、月平均208,422円なので月165,058円の赤字です。他の年齢でも同様に計算すると、70〜74歳で月128,152円、75〜79歳で月118,260円、80~84歳で月107,161円の赤字が続きます。 65〜84歳までの赤字額を累積すると、165,058円×60ヶ月+128,152円×60ヶ月+118,260円×60ヶ月+107,161円×60ヶ月=31,117,860円です。つまり、一生賃貸で生活するためには退職前に最低でも3,000万円以上貯蓄しておかなければなりません。 65歳まで今までと同条件で勤務できるとは限らない点、現代では90歳以上まで健在のことも多い点も踏まえると、実際には4,000万円、5,000万円の貯蓄があった方が安心でしょう。

↓ 全文はソースで ↓

一戸建ての維持費は年間40万円かかる

2022年7月26日

一戸建てを所有すると修繕費用や税金などの維持費を全て自分で負担しなければいけません。

しかし、一戸建ての維持費がどの程度必要か理解していない方は少ないのではないでしょうか。一戸建てを所有するには毎年一定の維持費がかかってくるので、しっかりと理解しておくことが大切です。

《中略》

今後マイホームを購入する方の中には、一戸建てにするかマンションにするか迷っているという方もいるかもしれません。

一戸建てに住む場合とマンションに住む場合、より維持費が高くなるのはどちらなのでしょうか。結論から申し上げると、一戸建ての方がマンションより維持費が安い場合が多いです。

なぜなら、マンションの維持費用は一戸建て同様に固定資産税、修繕費用、保険料が必要なだけでなく、管理費や修繕積立金などマンション特有の費用も発生するからです。

↓ 全文はソースで ↓

一生賃貸で過ごして大丈夫?プロが教える賃貸のメリット・デメリット

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