2020-08-25 (Tue) 21:56 ✎

2020-08-25

【賃貸】部屋を借りる時の敷金←まだ分かる　礼金←何だコイツ？？？

礼金ってなに？そもそも何を意味するの？

賃貸物件に入居するときに発生する費用の一つが「礼金」。礼金とは部屋を貸してくれた大家さんに対して、お礼の気持ちを込めてお渡しするお金です。でも、よく考えてみると借主であるお客さんが「どうしてお礼をするのだろう？」と思ってしまいますね。
そもそも、礼金は住宅が不足していた時代に生まれた慣習といわれています。住宅不足にもかかわらず部屋を貸してくれる大家さんに対して、感謝の気持ちを込めてお金を持参したようです。
しかし、今や『住宅は余る時代』といわれるほど、時代はすっかり様変わりしています。にもかかわらず、大家さんにお金を渡すという慣習だけが依然残っているのです。あまり腑に落ちませんが、実際には不動産会社へのお礼などに使われているといいます。
スマイティ

0000 ：名無しの管理人 1919/12/31 ID:Nanacy0

部屋貸してくれてありがとうって土下座するんで礼金タダにしてくれませんかね？
管理人　ＡＡ(アスキーアート)

以下、２ちゃんねる：敷金←まだ分かる　礼金←こいつwwrwのまとめ

只今の注目記事！

1 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:09:21.54 ID:p8GeHAhm0

マジで許すな

3 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:09:58.32 ID:kTla5uU9p

礼金ないとこに住め

11 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:20.08 ID:p8GeHAhm0
>>3
せっかく立地とか間取りとか家賃も全部希望通りの物件見つけたのに？

89 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:36.09 ID:kTla5uU9p
>>11
じゃあ払えばいいのでは🤔
2年住むとして家賃ちょっと高くなるだけやん

4 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:04.76 ID:pMJz2Mnka

ほんま糞制度
礼金取るような部屋は絶対に借りない

5 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:08.47 ID:ZdXKicxSd

住まわせてもらってありがとうってお金や

16 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:48.72 ID:p8GeHAhm0
>>5
そんなんに15万も払えるかボケ

21 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:41.80 ID:M8Xq0+840
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ

287 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:44:11.00 ID:2OG/BPVmF
>>5
そのありがとう代が家賃やろうが
礼金まで集るな乞食が

425 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:56:28.16 ID:j5ooj6oyd
>>5
礼金「住まわせてもらってありがとうや」
NHK「誰が払うかぼけええええええええ」
なぜなのか？🤔

7 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:10:34.47 ID:fkQ7u3xtd

家主の所にはいかんからな

12 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:24.99 ID:p0MPfgQD0

地主って人生イージーすぎやろ
先祖が努力しただけなのに

13 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:28.64 ID:46985f2f0

不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金０の所は大家の自腹

38 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:50.40 ID:0vWCk9/T0
>>13
それは仲介手数料では？

49 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:11.52 ID:46985f2f0
>>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ

15 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:11:44.27 ID:TewYNDRep

更新料

20 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:39.88 ID:4cpE+n2j0

固定資産税←ホームレス以外は罰金

23 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:12:58.67 ID:XAWr9Eim0

せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい

25 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:02.37 ID:WItdBAqMM

これ海外やとどうなん？
アパートメンツ借りるのに必要なん？

60 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:25.28 ID:co/7sGL50
>>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い

ちなアメリカ

217 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:37:09.39 ID:QlWNwMzsd
>>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分

84 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:12.55 ID:fI3D84bE0
>>25
韓国はやばいで
日本の比じゃない
借金背負わされてスタート
調べてみ
ほんまやばい

93 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:59.90 ID:0RIZpuaq0
>>84
なんやっけ？分譲の頭金クラスに金払わされるんよな
100万くらい手元に無いと家借りられないとか

30 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:47.42 ID:qlvfOihVM

俺は敷金2ヶ月礼金0ヶ月にしているわ
コロナ時なのにすぐ入居者決まったわ

41 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:33.22 ID:KIO+aXx6M
>>30
退去時ちゃんと敷金返してね🥺

59 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:08.04 ID:qlvfOihVM
>>41
返すよ
ただハウスクリーニング代は別途請求するって特約つけてる
あれ書かないと交渉されたら大家持ちにされるからな

31 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:13:58.87 ID:0RIZpuaq0

敷引←こいつｗｗｗｗｗｗｗｗ

299 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:45:41.06 ID:nEB/YJQ4a
>>31
ほんまくそ制度

33 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:25.15 ID:h0j1YmQvd

礼金って退去時に返って来ないんか？

40 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:31.43 ID:0RIZpuaq0
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる

53 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:19.65 ID:h0j1YmQvd
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ？

63 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:41.21 ID:M8Xq0+840
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度

69 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:09.23 ID:0RIZpuaq0
>>53
賃貸エアプか？敷金全額返還なんて奇跡に近いぞ
あれこれ難癖つけて敷金から金奪ってくのが不動産業者のやり方や

35 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:32.33 ID:IxYwXcBwd

踏み倒したらええやん

43 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:15:41.02 ID:lzCihO5LM
>>35
鍵もらう前に渡す金やで

36 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:14:34.59 ID:NTbvAFDq0

資本家有利な謎ルールってほんま多いよな

55 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:29.30 ID:5VcaaJPUp
>>36
謎ルールってか　ただの自由契約の一つやろ

むしろ不動産に関しては資本主義無視した借主保護ルール強い気がするけど

47 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:05.16 ID:qlvfOihVM

法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん

54 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:25.32 ID:Exnjg+pA0

仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ

57 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:16:52.69 ID:+v8HDShra

借上社宅ワイ、あまり気にしたことない

62 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:32.35 ID:4K+0hpXU0

8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ

75 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:33.37 ID:qlvfOihVM
>>62
8年も住んでくれてありがとうやで

269 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:42:05.06 ID:4UMy7SsMd
>>62
6年で部屋の壁紙やらの耐用年数超えて残存価値が0になるから金取れなくなる

275 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:43:06.46 ID:qJNhFAfnM
>>269
できることなら6年以上住んだ方がいいよな

296 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:45:11.20 ID:4UMy7SsMd
>>275
いうても3年で50％だから
きれいに使ってたら大家が壁紙張り替えるとかいっても向こうもダメージでかいから
きちんと準備してればなんとかなる
悪徳な奴がそこそこいるのが問題

65 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:48.88 ID:YwDz/dAba

ワイ不動産業やけど相続した専業オーナーの四割くらいは英一郎みたいなかんじやぞ

66 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:17:54.69 ID:oFirCY6o0

うちの地域は個人経営のアパートは敷金礼金0が基本だからとっても助かってる
子供がふすまに落書きしたのどうしよう

72 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:18.49 ID:3EWZbXlOM

住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか

81 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:30.05 ID:M8Xq0+840
>>72
ほんこれ
何あぐらかいとんねんしね

77 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:18:57.04 ID:WiNQw70Q0

敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど

86 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:25.41 ID:oUOk6s5Sd
>>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ

82 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:36.09 ID:66IOnBDd0

入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね～←？？？
次の入居者←清掃料

なんで２回清掃すんねん

97 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:10.41 ID:n5+iWHijr
>>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな

161 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:29:46.13 ID:a3C1Perz0
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ

83 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:19:49.65 ID:n5+iWHijr

鍵交換費用←絶対変えてないやろ

87 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:20:33.64 ID:oFirCY6o0
>>83
前住んでたアパート行ったら替えられてたわ

96 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:09.39 ID:kTla5uU9p
>>87
怖すぎ

111 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:23:00.85 ID:PQfVl4MlH
>>87
なにしてるんですかね…

94 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:00.86 ID:E4qQaedU0

礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない

103 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1～2ヶ月分って…

98 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0

ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草

110 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba
>>98
せめて清掃いれろよとは思う

99 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:21:45.88 ID:z7W9TNKlM

仲介手数料に消費税かかるのムカつくんじゃ

101 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:05.80 ID:46985f2f0

ハウスクリーニングやってない所なんて無いぞ
アパマンは消臭消毒の名目でスプレーしてたけど

114 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:23:29.66 ID:oUOk6s5Sd
>>101
札幌のあいつらはスプレーすらしなかったらしいな

104 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:22.64 ID:XMsfkzxDa

ムカつくから土地は全部国有化でええやろ

109 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:56.14 ID:0RIZpuaq0
>>104
中国やんけ

108 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:22:42.99 ID:6ZsNq/Ckr

町内会費←これは？

130 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:37.80 ID:gW1FLlg/d
>>108
田舎にしかないし知らんわ

121 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0

先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ

123 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:07.44 ID:HJWm+f2s0

零細の不動産屋やけどすまん
ワイが独立して巨大企業の社長になって業界変えるから待っててくれ

125 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:08.04 ID:tsB6SRJJd

不労所得いいなぁ

127 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:28.58 ID:fWZRZokK0

ワイは築20年のアパート買って10年で完済したぞ。

136 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:26:33.16 ID:oUOk6s5Sd
>>127
何部屋持ってるん？

152 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:28:33.74 ID:fWZRZokK0
>>136
ワイが買ったんは一階店舗三件二、三階住居六件の計9部屋やで

162 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:30:00.91 ID:oUOk6s5Sd
>>152
もう立派な大家さんやん
コロナで打撃なかったん？

185 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:33:20.23 ID:fWZRZokK0
>>162
ほぼ満室できてたけど、四月から三件空室になったわ。コロナの影響かはわからん

128 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:32.43 ID:el8EeHxad

ありで成り立ってるからしゃーない

150 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:28:20.51 ID:47UuLgSia
>>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど

129 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:25:34.31 ID:vkqpX7OG0

貸す側になると礼金は嬉しいんだよなぁ

135 ：無銘ソース 2020/08/21(金) 16:26:26.96 ID:vkqpX7OG0

礼金やめろ→じゃあ家賃上げます

これでおわり

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家賃を下げる方法を現役の不動産屋が教えます！【家賃交渉術】

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